Immeuble de rapport à vendre Tournai 599 000€

Immeuble de rapport composé de 5 unités situé dans un emplacement stratégique et très prisé de Tourn...

Immeuble de rapport composé de 5 unités situé dans un emplacement stratégique et très prisé de Tournai.
L'immeuble se compose de cinq appartements, chacun offrant des caractéristiques uniques et adaptées à différents types de locataires.
Rez-de-chaussée : un appartement de plus de 140 m² avec 3 chambres et terrasse (possibilité d'aménager un commerce à l'avant).
Il inclut une extension à l'arrière sur un toit plat avec une structure en béton, équipée de panneaux solaires.
Cet appartement est actuellement occupé par les propriétaires.
Les 1er, 2e et 3e étages abritent trois appartements similaires de 60 m² chacun, composés d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre à l'avant, d'une grande chambre à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains.
Au 4e étage, sous les combles , se trouve un appartement de 67 m² avec 1 chambres.
Les points forts de cet immeuble incluent un permis de construire obtenu en 2017, une toiture neuve, du double vitrage partout, des compteurs séparés, une électricité aux normes et un chauffage central avec chaudière individuelle à condensation.
Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs, offrant des revenus locatifs stables grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des appartements.
Revenus locatifs actuels : 2 400 euros par mois non indexé (rez de chaussée non loué), avec une rentabilité potentielle de 4 000 euros par mois après indexation.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.