Catalogue des biens

Description Située dans le village de Fontenoy, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de 142 m², avec terrasse et jardin. La maison se compose comme suit: Un hall, wc, living, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, jardin, garage avec emplacement buanderie. Libre au 1/5/2026 Caractéristiques techniques: PEB : "D", soit 287kWh/m².an - N°20260225010331 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 40660kWh/an. - Chauffage par accumulation électrique. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation au village. - Une confortable maison. Frais quote part état des lieux de 423.50 EUR TTC. Bien référencé: 7582412 142 m² 3 1 Rue de Vezon 24 Boîte B - 7643 Antoing Localiser sur la carte

920 €

142 m² Antoing · 3 chambres

Terrain de 14.672 m2 situé dans une zone de Services publics et d'équipements communautaires. Zone destinée aux activités d'utilité publique ou d'intérêt général. Celle-ci peut comporter des constructions et aménagements destinés à satisfaire un besoin social et/ou ayant pour finalité [..] Lire plus

425000 €

Antoing · 14672 chambres

🏡 À LOUER – Bel appartement 1 chambre avec grande terrasse et parking à Ville-Pommeroeul

📍 Situé sur un axe principal de Ville-Pommeroeul, cet appartement moderne et lumineux offre tout le confort nécessaire.

✨ Caractéristiques :

1 chambre spacieuse

Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Cuisine super équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, etc.)

Séjour lumineux avec belle luminosité naturelle

Salle de bain fonctionnelle

Place de parking privative incluse

🌿 L’appartement bénéficie d’une atmosphère paisible et se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

💶 Loyer : 700 € / mois

⚡ Charges : 100 / mois (place de parking, entretien des abords, ascenseur, poubelles, etc.)

📅 Disponible à partir du : 1/09/2025

👉 Idéal pour personne seule ou couple.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 069/216.293 (du lundi au jeudi de 9h à 12h) ou par email à secretariat.koulougli@ls-sprl.be

700 €

Ville-Pommeroeul · 1 chambre

📍 Situé au cœur de Pommeroeul, proche des commodités et des axes principaux, cet agréable appartement vous offre confort et luminosité.

✨ Caractéristiques :

2 chambres spacieuses

Séjour lumineux avec accès à un balcon

Cuisine équipée

Salle de bain fonctionnelle

Ascenseur dans l’immeuble

Place de parking incluse

💶 Loyer : 770 €/mois

🔧 Charges : 100 €/mois (ascenseur, poubelles, parking et charges communes)

🔒 Garantie locative : 2 mois

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

📞 Infos & visites : sur rendez-vous par téléphone au 069/216.293 du lundi au jeudi de 9h à 12h ou par mail à secretariat.koulougli@ls-sprl.be

770 €

Ville-Pommeroeul · 2 chambres

Description Située à Velaines, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante villa de 272 m2 autour d'une belle campagne. La villa se compose comme suit: Au rez: Un hall d'entrée, wc, living avec un feu cassette, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, 1 chambre, garage 2 voitures. A l'étage: Mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Libre au 15/3/2026. Caractéristiques techniques: PEB : "C", soit 224 kWh/m².an - N° 20260213001957 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 60919kWh/an. - Chauffage central mazout. - 24 panneaux solaires. - Citerne eau de pluie. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation à la campagne. - Les panneaux solaires. - Climatisation. Provision mensuelle pour l'entretien de la chaudière mazout, feu cassette, tailles des haies 2X/an. Frais quote part état des lieux de 544.50 EUR TTC. Bien référencé: 7575633 272 m² 4 2 Cachette Hanicq 3 - 7760 Velaines Localiser sur la carte

1600 €

272 m² Velaines · 4 chambres

Description A proximité de toutes commodités et à 300 mètres de la gare, garage fermé. Loyer : 90€. Libre au 1er mars 2026 Bien référencé 7580248 Pour plus de renseignements : - lilli@immo-leclercq.com - 069 891 891 - 0470 04 22 25 1 Rue du Patronage 35+ Boîte 37 - 7850 Enghien Localiser sur la carte

€

Enghien

Description Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy, un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 180 m² Rue Sylvain Guyaux 19 - 7100 La Louvière Localiser sur la carte

275000 €

180 m² La Louvière

Description Au sein de la toute nouvelle construction « Résidence Vieux Pont » à Leuze, l’Agence immobilière Leclercq vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de près de 150 m² au 3ème et dernier étage de la copropriété ! L’appartement se compose comme suit: Un ascenseur vous emmènera sur un palier commun où se trouve uniquement votre nid douillet. Ensuite, un hall d’entrée distribue un WC séparé ; une spacieuse buanderie et une grande cuisine équipée. Plus loin, vous trouverez un grand séjour traversant de plus de 42 m² baigné de lumière de part et d’autre. Ce dernier comprend également une belle terrasse idéalement orientée avec vue sur les jardins. Enfin, un hall de nuit distribue un WC ; une grande salle de bain ainsi que 2 superbes chambres dont une parentale 33 m². Caractéristiques techniques: - Possibilité de parking ou carport. - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation individuelle. - Cuisine complètement équipée. - Ventilation double flux individuelle. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Isolation thermique à la pointe. - Possibilité d’ajouter une 3ème belle chambre. - Proximité directe avec la gare et différents commerces. - Appartement neuf jamais occupé. N’attendez-plus pour convenir d’une visite ! PEB "B" - soit 102 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.697 kWh/an - N°20241030506539 Bien référencé 7545330 Vente sous régime T.V.A. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 150 m² 2 1 Chemin du Vieux Pont - 7900 Leuze-en-Hainaut Localiser sur la carte

257000 €

150 m² Leuze-En-Hainaut · 2 chambres

Description Au sein de la toute nouvelle construction « Résidence Vieux Pont » à Leuze, l’Agence immobilière Leclercq vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de près de 150 m² au 3ème et dernier étage de la copropriété ! L’appartement se compose comme suit: Un ascenseur vous emmènera sur un palier commun où se trouve uniquement votre nid douillet. Ensuite, un hall d’entrée distribue un WC séparé ; une spacieuse buanderie et une grande cuisine équipée. Plus loin, vous trouverez un grand séjour traversant de plus de 42 m² baigné de lumière de part et d’autre. Ce dernier comprend également une belle terrasse idéalement orientée avec vue sur les jardins. Enfin, un hall de nuit distribue un WC ; une grande salle de bain ainsi que 2 superbes chambres dont une parentale 33 m². Caractéristiques techniques: - Possibilité de parking ou carport. - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation individuelle. - Une cuisine complètement équipée sera posée prochainement. - Ventilation double flux individuelle. - Appartement disponible à l'acte. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Isolation thermique à la pointe. - Possibilité d’ajouter une 3ème belle chambre. - Proximité directe avec la gare et différents commerces. N’attendez-plus pour convenir d’une visite ! PEB "B" - soit 102 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.697 kWh/an - N°20241030506539 Bien référencé 5209346 Vente sous régime T.V.A. – Loi Breyne Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 150 m² 2 1 Chemin du Vieux Pont - 7900 Leuze-en-Hainaut Localiser sur la carte

257000 €

150 m² Leuze-En-Hainaut · 2 chambres

Description Située dans un cadre paisible, l'Agence Leclercq vous propose cette maison de 3 chambres qui vous séduira par son charme et son grand terrain, idéal pour profiter de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living lumineux traversant, agrémenté d’un insert au bois, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une salle de bains complète et deux chambres. Un garage 2 voitures et un carport complètent le confort. À l’étage, une grande chambre occupe une partie du niveau, tandis que le reste constitue un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. L’extérieur est un véritable atout : grand jardin, étang d'ornement et vue époustouflante, parfait pour se détendre ou cultiver vos espaces verts. Carport, poulailler, abris de jardin et portail électrique complètent l’ensemble. Côté technique : chauffage mazout (chaudière neuve), châssis DV bois avec volets, insert au bois, citerne d’eau de pluie 2.000 L avec groupe hydrophore. Un bien rare alliant espace intérieur, grand jardin et potentiel. FAIRE VITE!!! PEB "D" – soit 262 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie 70 440 kWh/an – N°20260212017943. Bien référencé: 7347257 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 269 m² 3 1 1 Chemin du moulin 28 - 7750 Mont-de-l'Enclus Anseroeul Localiser sur la carte

369000 €

269 m² Anseroeul · 3 chambres

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - LOT 3 - MAISON NEUVE - 3 FACADES - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6838282 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 160 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7700 Mouscron Localiser sur la carte

307950 €

160 m² Mouscron · 3 chambres

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - LOT 5 - MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6838285 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 156 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7700 Mouscron Localiser sur la carte

279950 €

156 m² Mouscron · 3 chambres

Maison d’habitation mitoyenne de 2016, avec garage, jardin et quatre chambres, située dans le village de Dottignies, à proximité de Mouscron.

Composition :

RDC : hall d’entrée, wc séparé, séjour ouvert sur une cuisine équipée et garage

Étage 1 : hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle d’eau composée d’une douche et d’une baignoire et un wc séparé

Étage 2 : grenier aménagé en chambre

Extérieur : terrasse et jardin privatif.

Equipements et confort :

Chauffage : chauffage central au gaz

Production eau chaude : Via la chaudière

Menuiseries extérieures / châssis : PVC, équipés de triple vitrage, oscillo et battant.

Cuisine et son équipement : Ensemble de meubles, four intégré, hotte apparente, et simple évier + égouttoir.

Salle de bain et son équipement : baignoire, douche et lavabo double vasque posée.

Égouttage : Tout à l’égout passe dans un bac dégraisseurs avant de partir à l’égout

A proximité : Dans une zone d’habitat a caractère rural, à +/- 10 minutes de la Grand Place de Mouscron en voiture. Arret de bus à proximité.

Dossier technique et administratif : DIU (traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : oui, DIU présent.

Murs et isolation : Maçonnerie mixte avec maçonnerie portante en blocs terre cuite, isolation PU, vide ventilé et briques de parement.

État / âge / isolation toiture : Très bon état, d’origine de la construction en 2016.

État de finition intérieure : Bon. L’intérieur pourrait être peint.

Ventilation: système de ventilation C+ (simple flux) T

Type de compteur: /

PEB B rapport numéro 20240123007037

Financier:

Loyer : 950 € hors charges (d’entretien et privatives)

Charges privatives : électricité, gaz et eau à la charge du locataire.

Assurances : le locataire souscrit à sa charge exclusive une couverture en responsabilité civile et une assurance incendie. Preuve de souscription + paiement à fournir pour le jour de la remise des clés au plus tard et en cours

Disponibilité : fin novembre

Maximum 6 occupants. Bail d'un an minimum.

Animaux : Animaux habituels de compagnie sont tolérés. Les Propriétaires se réserve le droit de retirer cette tolérance en cas de nuisance par bruit, odeur, salissures des communs, ou autre, … Autres animaux de compagnie (reptiles, araignées, NAC, …) sont interdits.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour le bien.

950 €

180 m² Dottignies · 4 chambres

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - LOT 2 - MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6796709 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 156 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7740 Pecq Warcoing Localiser sur la carte

279950 €

156 m² Warcoing · 3 chambres

Description OPPORTUNITE TVA à 6%-WARCOING - LOT 4 - MAISON NEUVE - 3 FACADES - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6796723 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 160 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7740 Pecq Warcoing Localiser sur la carte

307950 €

160 m² Warcoing · 3 chambres

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - 6 MAISONS NEUVES TOUT CONFORT 2 & 3 FACADES Idéalement situées à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose 6 maisons neuves, modernes et lumineuses, comprenant: Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Constructions aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisine, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix : à partir de 279.950 € (hors frais-hors tva) Référence : 6771665 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 156 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7740 Pecq Warcoing Localiser sur la carte

279950 €

156 m² Warcoing · 3 chambres

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - 6 MAISONS NEUVES TOUT CONFORT 2 & 3 FACADES Idéalement situées à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose 6 maisons neuves, modernes et lumineuses, comprenant: Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Constructions aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisine, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix : à partir de 279.950 € (hors frais-hors tva) Référence : 6771665 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 160 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7740 Pecq Warcoing Localiser sur la carte

307950 €

160 m² Warcoing · 3 chambres

Maison d’habitation mitoyenne des années 2000, avec parking privatif, garage, jardin et trois chambres, située dans le village de Pecq , entre Tournai et Mouscron.

Composition

Sous sol : /

RDC : couloir d’entrée, wc séparé, séjour ouvert sur une cuisine semi équipée

Étage 1 : palier, trois chambres à coucher et une salle d’eau

Étage 2 : sous toiture : grenier technique pouvant être aménagé en un grenier de rangement

Etage 3 : /

Extérieur : En devanture : parking privatif. A l’arrière : terrasse et jardin privatif.

Equipements et confort :

Chauffage : Electrique, via un radiateur de type accumulateur et d’autre de type direct.

Production eau chaude : Electrique. Via un boiler de production d’eau chaude.

Menuiseries extérieures / châssis : PVC, équipés de double vitrage, oscillo et battant.

Cuisine et son équipement : Ensemble de meubles, four intégré, hotte apparente, et simple évier + égouttoir.

Salle de bain et son équipement : baignoire, wc, douche et lavabo posé.

Égouttage : Tout à l’égout passe dans un bac dégraisseurs avant de partir à l’égout

A proximité :

Le long d’une rue passante (50 km/h) menant au centre du village dans un sens et au village d’Estaimbour dans un autre, à proximité de commerces + écoles de proximité, à proximité de site de loisirs et de balades, entre Tournai et Mouscron.

Dossier technique et administratif :

DIU (traces des travaux réalisés depuis Mai 2001) :

Garantie décennale :

Murs et isolation :

État / âge / isolation toiture : Bon état , d’origine de la construction en 2000

État de finition intérieure : Bon. L’intérieur pourrait être rafraichi et mis au gout du jour.

Électricité et équipements : /

Type de compteur : bi-horaire.

PEB : Indice PEB : D, rapport numéro 20171122018628.

Financier :

RC non indexé : 442 €, pas de procédure de révision en cours.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour le bien.

670 €

122 m² Pecq · 3 chambres

Description WIERS - MAISON NEUVE 3 FACADES - Clé sur porte. Idéalement située au cœur du village de Wiers entre Tournai et Péruwelz, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve tout confort, comprenant au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, cuisine super équipée, cellier, terrasse, jardin clôturé et aménagé (pelouse semée). Écran séparatif entre les maisons. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : VMC simple flux de type C avec extraction dans les chambres et locaux humides - Chauffage central gaz (cuve collective) avec chauffage sol - Chaudière - Citerne d'eau de 5.000L - châssis double vitrage PVC avec seuil en pierre bleue - Portes intérieures prêtes à peindre - escalier en hêtre de 1er choix - Carrelages au choix 60*60 avec plinthes assorties (rez-de-chaussée -hall de nuit- SDB) - 2 places de parking privatives. Vente sous régime T.V.A. PEB PROJETÉ : A DISPONIBLE A L'ACTE Dossier et plans disponibles sur simple demande. Bien référencé : 7561785 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 160,8 m² 3 1 2 Rue albert Moulin - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

299979 €

Péruwelz · 3 chambres

Description Situation de premier ordre au cœur de Péruwelz ! Cet ensemble de trois immeubles contigus bénéficie d’une façade d'environ 18 m sur la Grand-Place, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement exceptionnel. 👉 Caractéristiques principales : Superficie totale : ± 270 m² par niveau (rez-de-chaussée + 2 étages) Soit environ 800 m² exploitables au total. Bâtiments à rénover – structure saine, nombreux volumes, multiples entrées possibles. Situation centrale : à deux pas de la gare, des commerces, de l’hôtel de ville et du parking public. 👉 Idéal pour : Projet de promotion immobilière : création d’appartements ou coliving. Professions libérales : centre médical, bureaux, espace de coworking,.... Commerce ou horeca en rez-de-chaussée. 💡 Un emplacement stratégique: La Grand-Place de Péruwelz est un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. 📍 Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel Un projet rare à saisir pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558. Bien référencé 7253454 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 800 m² 3 grand place 21, 22, 23 - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

439000 €

800 m² Péruwelz · 1 chambre

Description Situation de premier ordre au cœur de Péruwelz ! Cet ensemble de trois immeubles contigus bénéficie d’une façade d'environ 18 m sur la Grand-Place, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement exceptionnel. 👉 Caractéristiques principales : Superficie totale : ± 270 m² par niveau (rez-de-chaussée + 2 étages) Soit environ 800 m² exploitables au total. Bâtiments à rénover – structure saine, nombreux volumes, multiples entrées possibles. Situation centrale : à deux pas de la gare, des commerces, de l’hôtel de ville et du parking public. 👉 Idéal pour : Projet de promotion immobilière : création d’appartements ou coliving. Professions libérales : centre médical, bureaux, espace de coworking,.... Commerce ou horeca en rez-de-chaussée. 💡 Un emplacement stratégique: La Grand-Place de Péruwelz est un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. 📍 Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel Un projet rare à saisir pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558. Bien référencé 6791607 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 800 m² grand place 21, 22, 23 - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

439000 €

800 m² Péruwelz

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 181 m2 brute avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, un emplacement de parking et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée avec vestiaire, [..] Lire plus

€

853 m² Péruwelz · 3 chambres

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 181 m2 brute avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, un emplacement de parking et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée avec vestiaire, [..] Lire plus

320000 €

853 m² Péruwelz · 3 chambres

Description Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, l’agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison neuve tout confort, aux lignes contemporaines et aux finitions de qualité. Profitez du confort d’une construction neuve 3 façades, clé en main. Rez-de-chaussée : entrée avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, espace cuisine ouvert (aménagement au choix en option), buanderie, terrasse et jardin privatif clôturé avec pelouse semée et séparations entre voisins. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres, dont une avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez - ventilation simple flux type C - châssis PVC double vitrage - escalier en hêtre 1er choix - carrelage avec plinthes assorties dans les pièces principales - citerne d’eau de pluie de 5.000L - 2 places de parking privatives. Conformes aux dernières normes énergétiques. Contactez nous vite au 069/891.891 ou par mail : contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors tva Référence : 7016379 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 150,4 m² 3 1 2 Rue du Vert Coron - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

299950 €

Péruwelz · 3 chambres

Description Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, l’agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison neuve tout confort, aux lignes contemporaines et aux finitions de qualité. Profitez du confort d’une construction neuve 2 façades, clé en main. Rez-de-chaussée : entrée avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, espace cuisine ouvert (aménagement au choix en option), buanderie, terrasse et jardin privatif clôturé avec pelouse semée et séparations entre voisins. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres, dont une avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez - ventilation simple flux type C - châssis PVC double vitrage - escalier en hêtre 1er choix - carrelage avec plinthes assorties dans les pièces principales - citerne d’eau de pluie de 5.000L - 2 places de parking privatives. Conformes aux dernières normes énergétiques. Contactez nous vite au 069/891.891 ou par mail : contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors tva Référence : 7016394 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 145,8 m² 3 1 2 Rue du Vert Coron - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

279950 €

Péruwelz · 3 chambres

Description En plein coeur de la ville à la campagne, propriété d'exception proposant de multiples possibilités. Maison de Maître composée comme suit: 1) Espace profession libérale de plus de 80m² avec entrée indépendante : hall d'entrée, salle d'attente, bureaux, toilette. Actuellement occupé par l'un des propriétaires. NOUVELLE TOITURE! 2) Espace de vie (PLUS DE 300M²!!!!!): Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, divers salons et salles à manger, cuisine, arrière-cuisine, accès vers le jardin plein sud, multiples dépendances... Au 1er étage: hall de nuit, 9 chambres, 2 salles de bains Au 2ème étage: grand grenier aménageable + grenier de rangement. Caractéristiques: chauffage central gaz de ville (nouvelle chaudière), citerne d'eau de pluie, garage intérieur + 2 garages (dont 1 loué 45€/mois) dans la rue adjacente avec accès par l'arrière de la propriété. Nombreuses caves en sous-sol. PEB "E" - soit 380 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 268931kwh/an - N°20241015026234 - Bien référencé 6283506. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 9 2 2 2 Boulevard Léopold III 4 - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

375000 €

Péruwelz · 9 chambres

Description Situation de premier ordre au cœur de Péruwelz ! Cet ensemble de trois immeubles contigus bénéficie d’une façade d'environ 18 m sur la Grand-Place, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement exceptionnel. 👉 Caractéristiques principales : Superficie totale : ± 270 m² par niveau (rez-de-chaussée + 2 étages) Soit environ 800 m² exploitables au total. Bâtiments à rénover – structure saine, nombreux volumes, multiples entrées possibles. Situation centrale : à deux pas de la gare, des commerces, de l’hôtel de ville et du parking public. 👉 Idéal pour : Projet de promotion immobilière : création d’appartements ou coliving. Professions libérales : centre médical, bureaux, espace de coworking,.... Commerce ou horeca en rez-de-chaussée. 💡 Un emplacement stratégique: La Grand-Place de Péruwelz est un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. 📍 Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel Un projet rare à saisir pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558. Bien référencé 7253466 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 800 m² grand place 21, 22, 23 - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

439000 €

800 m² Péruwelz

Nouveaux bureaux entièrement rénovés dans le zoning de Péruwelz. Composition : Magnifique bureaux rénovés comprenant : un grand hall d'entrée, un bureau d'accueil fermé et vitré avec armoires sur mesure encastrées, un immense open-space avec rangements (avec 2 grandes tables [..] Lire plus

2000 €

Péruwelz

Description A proximité de la frontière Française, tout proche de la ville de Péruwelz, ce beau terrain d'une contenance totale de 17 ares 66 centiares est situé dans un quartier calme résidentiel, et proche de toutes commodités. Distance front à rue de +/-30m. Libre de constructeur ! Excellente situation. Prescriptions urbanistiques auprès du service de l'Urbanisme de la vile de Péruwelz. Exposition Sud. Arrière du jardin bois du Château de l'Hermitage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Rue de St Amand - 7600 Péruwelz Localiser sur la carte

130000 €

Péruwelz

Découvrez cette charmante maison de style fermette à rénover située à Brasmenil. Cette maison à rafraichir / à rénover vous propose un cadre de vie paisible, verdoyant et un beau potentiel. Avec ses quatre façades, son volume habitable, son grand jardin fleuri, du parking et une superbe grange, cette propriété se prête assurément a de nombreux projet et nous l’espérons, le vôtre. Composition : RDC : Hall d’entrée, grand séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie. Étage 1 : Vaste palier, salle de bain avec une douche, wc séparé, potentiel de 3 chambres et plus. Extérieur : Grand jardin, grange et parking. À proximité : Entre Peruwelz et Tournai. A proximité des axes autoroutiers. Équipement et confort : Chauffage : chauffage central alimenté par une chaudière au mazout. Production eau chaude : Via un boiler électrique. Menuiseries extérieures / châssis : PVC équipé d’un double vitrage partout au rez de chaussée sauf a la buanderie. Bois équipé d’un double vitrage et velux pour l’étage. Cuisine et son équipement : Cuisine sur mesure composé de blocs de béton équipé d’une taque à induction, d’un four et d’un double évier. Salle de bain et son équipement : Baignoire et douche individuelle, meuble simple vasque. Égouttage : Tout à l’égout. DIU (traces des travaux réalisés depuis 1 er mai 2001) : oui ; le dossier se compose de plusieurs factures de travaux de maçonnerie, daté à partir de 2021. Murs et isolation : murs pleins, pas d’isolation. (Voir PEB) État / âge / isolation toiture : Bon état. Toiture isolée. (Voir PEB) État de finition intérieur : A rafraichir/à rénover Électricité et équipements : En cours de régularisation. Une attestation de conformité électrique pour 25 ans devrait être fourni pour l’achat. Type de compteur : Bi-horaire. PEB G / rapport numéro 20180918012490 Contenance du terrain : 1676,99 m² Surface habitable : environ 165 m² Financier : RC : 513 € Prix indicatif (faire offre) : 230 000€ Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 5 203 € TVAC (Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.

230000 €

165 m² Brasmenil · 3 chambres

Description Au cœur du village de Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette maison pleine de charme offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : agréable salon avec feu au bois créant une ambiance conviviale, bureau pouvant convenir à une profession libérale, cuisine équipée, salle à manger, salle de bain avec toilette, buanderie, chaufferie ainsi qu’une chambre avec accès direct au jardin. • 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de douche et toilette séparée. Une maison au cachet indéniable , mêlant authenticité et fonctionnalité, située dans un environnement villageois recherché. Caractéristiques : Chauffage central mazout - Châssis double vitrage Pvc - Citernes et pompe hydrophore. PEB "G" - soit 659 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 94619 kWh/an - N°20251029022206. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Jardin de plus de 13 ares - Endroit calme - Petit garage d'appoint Bien référencé 7146051. BIEN LIBRE AU 1ER AOUT 2026. CLAUSE OCCUPATION PRECAIRE A TITRE GRATUIT. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 144 m² 3 1 1 Rue Haudion 12 - 7618 Taintignies Localiser sur la carte

269000 €

144 m² Taintignies · 3 chambres

Description Située dans un cadre bucolique, l’agence Leclercq vous propose cette maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec cellier, une petite cave, une salle à manger, un bureau, un salon lumineux, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, un hall de nuit, une salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche et WC) ainsi qu’un grand dressing. Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : splendide jardin arboré et soigné, remise, grande dépendance aux multiples possibilités et carport. Un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage aluminium et bois, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout (chaudière EELKO – 2000), de citernes d’eau de pluie (10.000 L et 7.500 L avec groupe hydrophore), d’une installation électrique conforme, de screens extérieurs sur Velux ainsi que d’une borne de recharge et d’une prise classique. PEB : B – soit 168 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 36485 kwh/an N°20251201021741. FAIRE VITE! Bien référencé 7589484 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 217 m² 3 1 1

€

217 m² Tournai · 3 chambres

Belle maison rénovée deux chambres avec jardin dans le centre de Tournai ! Composition: Au rez : Très grand garage avec espace pour la voiture, pour le stockage, accès au jardin et emplacement machine. 1er étage : hall donnant sur [..] Lire plus

€

Tournai · 2 chambres

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105000 €

73 m² Tournai · 1 chambre

Description WIERS - MAISON NEUVE 3 FACADES - Clé sur porte. Idéalement située au cœur du village de Wiers entre Tournai et Péruwelz, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve tout confort, comprenant au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, cuisine super équipée, cellier, terrasse, jardin clôturé et aménagé (pelouse semée). Écran séparatif entre les maisons. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : VMC simple flux de type C avec extraction dans les chambres et locaux humides - Chauffage central gaz (cuve collective) avec chauffage sol - Chaudière - Citerne d'eau de 5.000L - châssis double vitrage PVC avec seuil en pierre bleue - Portes intérieures prêtes à peindre - escalier en hêtre de 1er choix - Carrelages au choix 60*60 avec plinthes assorties (rez-de-chaussée -hall de nuit- SDB) - 2 places de parking privatives. Vente sous régime T.V.A. PEB PROJETÉ : A DISPONIBLE A L'ACTE Dossier et plans disponibles sur simple demande. Bien référencé : 7561811 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 160,8 m² 3 1 2 Rue albert Moulin - 7500 Tournai Localiser sur la carte

299979 €

Tournai · 3 chambres

Magnifique petite maison deux chambres avec jardin dans un quartier prisé de Tournai ! Rez-de-chaussée: grande pièce de vie vitrée lumineuse, cuisine, WC séparé. 1er étage : une grande chambre et une salle de bain 2eme étage : une chambre [..] Lire plus

850 €

Tournai · 2 chambres

Description Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover offrant de belles possibilités d’aménagement et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent), sous réserve d’isolation et d’aménagement. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Bien référencé 7216120. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 109 m² 2 1 Rue du Tir à la Cible 21 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

129000 €

109 m² Tournai · 2 chambres

Description Située en plein centre de Tournai, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour un projet de colocation rentable. Disposition des pièces : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle à manger, cuisine, salon et terrasse. 1er étage : hall de nuit, chambre arrière avec espace personnel, salle de bains et toilette ; seconde chambre avec salle de douche et toilette privative. 2ème étage : grande chambre sous les combles. Potentiel locatif : -Chambre arrière avec espace personnel et salle de bains privative : 590 € / mois -Chambre 1er étage : 390 € / mois -Chambre dans les combles : 390 € / mois Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Petite cour PEB "E" – 362 kWh/m².an – consommation théorique totale 57.742 kWh/an – N°20190619000685 Bien référencé : 6793567 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. 150 m² 3 2 Rue Dame Odile 26 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

209000 €

150 m² Tournai · 3 chambres

Maison rénovée en 2011, idéale pour une profession libérale ou un projet mixte habitation/travail. Implantée sur une parcelle de 170 m², elle développe une surface habitable d’environ 130 m² et offre une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour [..] Lire plus

275000 €

170 m² Tournai · 3 chambres

Maison entièrement rénovée avec trois chambres (sans extérieur). Faire offre à partir de 195.000,00 euros ! Hall d'entrée, wc séparé, lumineux et spacieux living, cuisine semi-équipée comprenant une cuisinière avec taque et four, hotte, évier, emplacement frigo, À l'étage: hall [..] Lire plus

210000 €

Tournai · 3 chambres

Description Située en ville, l’Agence Leclercq vous propose cette maison avec une agréable terrasse extérieure. La maison se compose comme suit: Un living, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, dressing, terrasse. Libre au 1/4/2026. Caractéristiques techniques: PEB : "G", soit 514 kWh/m².an - N°20220518016844 - Consommation théorique total d'énergie primaire :45494 kWh/an. Le PEB n'est plus réaliste, des travaux ont été réalisés. - Nouvelle chaudière au gaz. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation au calme dans le centre. Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC. Bien référencé: 7139420 2 1 Rue Haigne 46 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

950 €

88 m² Tournai · 2 chambres

Ancien relais de poste du 18ème siècle étant actuellement une maison de commerce avec habitation - Surface habitable construite de 537 m2 - Excellente situation commerciale ! Proche de toutes commodités (gare, bus, centre ville, axes routiers). Faire offre à [..] Lire plus

285000 €

Tournai · 3 chambres

Située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare, cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie agréable et de très beaux volumes sur une surface habitable d'environ 215 m². Elle séduira les amateurs de cachet [..] Lire plus

250000 €

130 m² Tournai · 3 chambres

COLIVING - Magnifique maison de caractère située en plein centre-ville de Tournai et entièrement rénovée en 2021. Cette maison aménagée en 'COLIVING" de 8 chambres vous séduira par ses grands espaces, son confort, son jardin avec terrasse ainsi que son [..] Lire plus

500 €

Tournai · 1 chambre

Dans le charmant village de Vaulx, avec vue sur le château ! Splendide appartement récent de 2017, offrant une surface habitable de 105 m², un double garage privatif et une vaste terrasse de 60 m². Ce bien de standing allie [..] Lire plus

€

Tournai · 2 chambres

Maison de ville avec 4 chambres, bureau, garage et jardin. Idéalement située sur la rive gauche de l'Escaut ! Beau hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, bureau, spacieux living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine équipée avec four, [..] Lire plus

€

Tournai · 4 chambres

Description Située au Mont Saint Aubert, l’Agence Leclercq vous propose cette villa de 238 m², avec terrasse et jardin. La villa se compose comme suit: Un grand séjour, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de douches ou bain, 2 terrasses et un petit jardin (entretien des abords fait par le propriétaire). Libre de suite. Caractéristiques techniques: PEB : "C", soit 220 kWh/m².an - N° 20171005005500 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 52385kWh/an. - Chauffage central mazout - panneaux solaires. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation exceptionnelle et sa vue. - La situation paisible. Provision mensuelle pour les charges de 250 EUR/mois (électricité, eau, mazout). Frais quote part état des lieux de 423,50 EUR TTC. Bien référencé: 7189675 238 m² 5 3 Rue du Bourdeau 2 Boîte C - 7500 Tournai Localiser sur la carte

1800 €

238 m² Tournai · 5 chambres

Description A la recherche d'un investissement durable ? Situé au cœur de la ville de Tournai, à proximité immédiate de la Grand Place, dans la Résidence Le Théâtre, l'Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre de 65 m², dédié aux ainés et actuellement loué. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une magnifique vue, d'une chambre et d'une salle de bains (lavabo et douche). Le contrat de services obligatoire proposé par la Résidence peut être transmis sur simple demande. Chaque logement est équipé d'un appel infirmier. Un confort de vie en toute tranquillité. Caractéristiques : chauffage gaz collectif - ascenseur. Ce logement est actuellement loué - 650 € par mois + 100 € de provision pour les charges. PEB "C" - soit 236 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 15.220 kWh/an - N°PEB 20240328012061 POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS APPARTEMENTS AU SEIN DE LA MEME RESIDENCE Bien référencé 5950329 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 65 m² 1 1 Rue Perdue 18 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

175000 €

65 m² Tournai · 1 chambre

Description A la recherche d'un investissement durable ? Situé au cœur de la ville de Tournai, à proximité immédiate de la Grand Place, dans la Résidence Le Théâtre, l'Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre de 65 m², dédié aux ainés, et actuellement loué. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une magnifique vue, d'une chambre et d'une salle de bains (lavabo et douche). Le contrat de services obligatoire proposé par la Résidence peut être transmis sur simple demande. Logement équipé d'un appel infirmier. Un confort de vie en toute tranquillité. Actuellement loué 550€ + 100€ de provision de charges. RENDEMENT BRUT 3,8 % Caractéristiques : chauffage gaz collectif - ascenseur. POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS LOTS AU SEIN DE LA MEME RESIDENCE !! PEB "C" - soit 244 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 15.783 kWh/an - N°PEB 20240328011846 Bien référencé 5950315 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 65 m² 1 1 Rue Perdue 18 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

175000 €

65 m² Tournai · 1 chambre

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - LOT 5 - MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6818904 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 156 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7500 TOURNAI Localiser sur la carte

279950 €

156 m² Tournai · 3 chambres

Description OPPORTUNITE TVA 6%-WARCOING - LOT 3 - MAISON NEUVE - 3 FACADES - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au 069/891.891 ou via contact@immo-leclercq.com PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6818910 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 160 m² 3 1 2 Rue du Monument - 7500 Tournai Localiser sur la carte

307950 €

160 m² Tournai · 3 chambres

A Vendre sur Tournai extra-muros, proche de toutes commodités, maison mitoyenne avec jardin et place de parking.

Composition :

• Sous-sol :Cave saine, compartimentée en deux espaces.
• RDC :Couloir d’entrée, séjour ouvert sur une cuisine, salle de bain avec wc.
• Étage 1 :Palier avec quartes chambres à coucher
• Étage 2 :Grenier aménageable à souhait.
• Extérieur :En devanture, parking privatif.
• A l’arrière, depuis la cuisine actuelle, un balcon, et, un niveau plus bas, le jardin aménagé d’une pelouse et d’une remise.

À proximité :

• Toutes les commodités offertes par la situation « en périphérie de la ville de Tournai », à savoir : arrêt de bus, gare, écoles, magasins, commerces de proximité, divertissements, axes routiers et autoroutiers, hôpitaux, …

Équipement et confort :

• Chauffage : Chaudière mazout.
• Production eau chaude : Via un chauffe-eau au gaz récent.
• Menuiseries extérieures / châssis : PVC et bois, double vitrage partout.
• Cuisine et son équipement :
• Cuisine équipée avec une hotte apparente, un évier, une taque au gaz et un ensemble de meubles.
• Salle de bain et son équipement :
• Baignoire, meuble simple vasque et wc séparé.
• Égouttage : Tout à l’égout.
• DIU (traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : à disposition ; dossier simplifié composé de plusieurs factures d'achat de matériaux et de travaux réalisés.
• Murs et isolation : murs pleins non isolés.
• État / âge / isolation toiture : Toiture correcte, non-équipée d’une sous toiture et non-isolée.
• Toitures plates : Plateformes en zinc à rénover.
• État de finition intérieur : à rafraîchir – à rénover.
• Électricité et équipements : à mettre en conformité.
• Type de compteur : simple horaire.

PEB:

• PEB E n°20241029014893

Superficie:

• Contenance du terrain : 218m²
• Surface habitable : environ 149 m²

Financier :

• RC : 590€
• Prix indicatif faire offre : 160 000€
• Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 5 203 € TVAC(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.

160000 €

149 m² Tournai · 4 chambres

Superbe appartement situé au 2ème étage composé de deux chambres et d'une belle terrasse au centre-ville de Tournai ! Composition: Grand séjour lumineux comprenant salon, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, [..] Lire plus

€

Tournai · 2 chambres

Description Situé au cœur d’un tout nouveau quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare (500 m), du centre commercial « Les Bastions » (700 m), des commerces et du centre-ville, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 1 chambre de 70 m², neuf, avec terrasse et jardin ! Disposition des pièces : Notre appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence se compose comme suit : Un hall d’entrée distribue un WC séparé ainsi qu’un grand séjour avec cuisine ouverte. La pièce à vivre donne également accès à une terrasse de 18m² et un jardin de 95m². Le séjour distribue enfin une vaste chambre avec salle de bain attenante et buanderie. Caractéristiques techniques : - Ventilation double flux. - Chauffage au gaz. - Châssis double vitrage PVC dernier cri. - Carrelage imitation parquet. - Ascenseur vers un sous-sol sécurisé. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Economies d’énergie assurées, PEB « A » projeté d’après la déclaration initiale. - Isolation acoustique à la pointe. - Parking et cave privative. - Terrasse et jardin Bien référencé 7587323 Provision mensuelle pour les charges communes de 60 € & 50 € pour le chauffage et l'eau chaude. Quote-part frais d’état des lieux de 326,70 € TTC. Disponibilité : 01/04/2026 70 m² 1 1 Rue Paul Pastur 31 Boîte 02 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

800 €

70 m² Tournai · 1 chambre

Description Situé entre la gare et les Bastions, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 119 m², avec terrasse et parking. L'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée, spacieux séjour de plus de 41 m² avec cuisine équipée, buanderie, wc, salle de bains (baignoire et lavabo) et salle de douche (douche et lavabo), 2 chambres et terrasse de plus de 14 m². Cave et parking privé. Libre. Caractéristiques techniques: PEB "A" soit 68 kwh/m²/an - Consommation théorique total d'énergie primaire:8039 kwh/an - Chauffage central au gaz. - Ascenseur. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation centrale entre la gare et le Bastions. - Un ascenseur. - Certificat énergétique A. Provision mensuelle pour les charges communes de 100 EUR/mois + compteur électrique privé, gaz et eau. Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC. Bien référencé: 7579984 119 m² 2 2 1 Rue Léonard Colmant 11 Boîte 11 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

950 €

119 m² Tournai · 2 chambres

Ancien atelier entièrement transformé en loft, ce bien atypique développe de superbes volumes et une architecture affirmée. La rénovation a conservé les éléments de caractère (briques apparentes, charpente bois) tout en intégrant un confort moderne. COMPOSITION : Hall d'entrée donnant [..] Lire plus

390000 €

100 m² Tournai · 2 chambres

Description L'agence Leclercq vous propose ce spacieux appartement de 128 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable, situé au sein d’une copropriété bien entretenue. Son agencement fonctionnel et ses surfaces généreuses en font un bien rare sur le marché. Il se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un vaste living convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien. L’appartement est équipé de châssis en aluminium double vitrage, de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ainsi que d’un chauffage au gaz via chaudière commune avec calorimètre individuel, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Un secteur idéal pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie confortable, central et pratique, dans une ville au charme unique. Charges de copropriété : ±250 €/mois comprenant également la provision pour le gaz de ville et l'eau concernant la partie individuelle de l'appartement. PEB "C" - soit 236kWh/m².an - conso théorique totale d'énergie 30 120 kWh/an - N°20260213007272 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Bien référencé: 7581776 128 m² 2 1 Boulevard Bara 41 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

159000 €

128 m² Tournai · 2 chambres

Découvrez ces 13 appartements de standing au sein de la nouvelle résidence "Pompes Deplechin". ENCORE EN TRAVAUX - VISITES A PARTIR DU 15 mars 2026 - A seulement quelques minutes des grands axes, ces appartements tout confort lient qualité et [..] Lire plus

975 €

Tournai · 1 chambre

Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Tournai ! Composition : Spacieux living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living, avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo et rangements, emplacement pour le lave-vaisselle, [..] Lire plus

750 €

Tournai · 2 chambres

Description Situé à l'entrée de la Ville et à proximité des autoroutes, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 83 m², avec possibilité de garage. L'appartement se compose comme suit: Un hall, wc, séjour, salle de bains, cuisine, 2 chambres. Libre le 01 mars 2026. Caractéristiques techniques: PEB : "C", soit 199 kWh/m².an - N° 20260203011687 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 16481kWh/an. - Chauffage électrique. - Ascenseur. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation. - Un quartier recherché. - Possibilité de louer un garage fermé pour 55 EUR/mois en supplément. Provision mensuelle pour les charges communes, consommation d'eau de 70 EUR/mois + compteur électrique privé. Bien référencé: 7557654 83 m² 2 1 Rue du Casino 19 Boîte 02 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

740 €

83 m² Tournai · 2 chambres

Description En hyper centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente cet appartement 2 chambres en parfait état, alliant confort et luminosité. Au 3éme étage, ce bien se compose comme suit : Un agréable couloir d’entrée vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un coin salon. Une cuisine équipée attenante complète l’ensemble. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain, un espace buanderie pratique et un WC séparé. En sous-sol : une cave. Caractéristiques techniques : chauffage central individuel au gaz, châssis double vitrage, ascenseur. Actuellement loué: 790€ hors charges. Frais de syndic: 117,85 euros/mois pour charges communes uniquement. PEB "D" - soit 310 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 27 247 kWh/an - N°20260115003938. Bien référencé 7199764. TOP RENDEMENT !!!!! Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 88 m² 2 1 Quai Dumon 5 Boîte 31 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

149000 €

88 m² Tournai · 2 chambres

Description Situé entre la gare et les Bastions, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 85 m², avec terrasse de 33 m2. L'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée, living, salle de douche, wc, buanderie, 2 chambres, terrasse, cave et une place de parking. Libre le 20/4/2026. Caractéristiques techniques: PEB : "B", soit 99 kWh/m².an - N° 20240506501675 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 8415kWh/an. - Chauffage central gaz. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation. - Une grande terrasse et un parking sous la résidence. Provision mensuelle de 70 EUR pour les charges communes + compteur électrique privé, gaz et eau. Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC. Bien référencé: 7567737 85 m² 2 1 rue Léonard Colmant 13 Boîte 3 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

825 €

85 m² Tournai · 2 chambres

Description Situation A proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose ce coquet appartement 1 chambre. Disposition des pièces: L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée avec espace salle à manger, chambre, salle de douche avec toilette séparée, buanderie. Caractéristiques techniques. Caractéristiques : Chauffage central gaz de ville - Châssis double vitrage PVC - cave en sous-sol. PEB "D" - soit 304 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28701 kWh/an - N°20180806014047. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Situation idéale - Bien peu énergivore IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!! Bien référencé 6786884. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 85 m² 1 1 Rue Saint-Eleuthère 37 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

159000 €

85 m² Tournai · 1 chambre

Description RESIDENCE "CAPUCINE" – APPARTEMENT NEUF L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 114 m² situé au 2ème étage avec terrasse de 7 m². Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété par une terrasse. Caractéristiques techniques : ✔️Ascenseur ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️PEB "A+" - soit 44kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.976 kWh/an - N°20241206500798 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : ✨Espaces lumineux et bien agencés ✨Matériaux de qualité & finitions modernes ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces ✨Cave et parking ✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale Référence : 7558536 Loyer : 1150€ / mois Provision mensuelle pour les charges communes de 100€/mois Disponibilité : 10/03/2026 Frais quote-part d'état des lieux de 423.50 EUR TTC. 114 m² 3 1 Boulevard Eisenhower 193 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

1150 €

114 m² Tournai · 3 chambres

A deux pas de la gare de Tournai, au sein de la belle rue commerçante nommée rue "Royale", bel appartement deux chambres de type duplex d'une surface de 80 m². Hall d'entrée, wc séparé, grand salon, cuisine équipée d'installation récente [..] Lire plus

725 €

Tournai · 2 chambres

Appartement de construction récente (2025) comprenant une chambre, une terrasse et un jardinet, situé à quelques minutes de la Grand-Place de Tournai et de toutes les commodités. Hall d'entrée, cuisine-équipée ouverte sur le séjour comprenant four, taque à induction, hotte, [..] Lire plus

800 €

Tournai · 1 chambre

Description RESIDENCE "CAMELIA" – APPARTEMENTS NEUFS L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 107 m² situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 65 m². Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles. L’appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, WC séparé avec lave-mains, buanderie, salle de douche, terrasse et jardin privatif. Quelques atouts : ✨Pièces spacieuses et lumineuses ✨Terrasse - Jardin ✨Ascenseur ✨Proximité immédiate des commodités et du centre ville. ✨Construction neuve aux normes actuelles. ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison imminent : avril 2026. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 guillaume@immo-leclercq.com Bien référencé : 7543257 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 107 m² 2 1 Rue des Champs 6 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

275400 €

107 m² Tournai · 2 chambres

Description RESIDENCE "CAMELIA" – APPARTEMENTS NEUFS L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 73 m² situé au 1er étage avec balcon. Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles. L’appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, WC séparé avec lave-mains, buanderie, salle de douche et balcon. Quelques atouts : ✨Pièces spacieuses et lumineuses ✨Balcon ✨Ascenseur ✨Proximité immédiate des commodités et du centre ville. ✨Construction neuve aux normes actuelles. ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison imminent : avril 2026. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 guillaume@immo-leclercq.com Bien référencé : 7543404 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 73 m² 2 1 Rue des Champs 6 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

184500 €

73 m² Tournai · 2 chambres

Description RESIDENCE "CAMELIA" – APPARTEMENTS NEUFS L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 132 m² situé au 3ème étage avec terrasse de 33 m². Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles. L’appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé avec lave-mains, buanderie, salle de douche et grande terrasse. Quelques atouts : ✨Pièces spacieuses et lumineuses ✨Grande terrasse ✨Ascenseur ✨Proximité immédiate des commodités et du centre ville. ✨Construction neuve aux normes actuelles. ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison imminent : avril 2026. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 guillaume@immo-leclercq.com Bien référencé : 7543567 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 132 m² 3 1 Rue des Champs 6 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

326700 €

132 m² Tournai · 3 chambres

Description Situé dans la résidence "Versailles" avec vue parc, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 84 m², avec terrasse. L'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée, wc, cuisine équipée, living, salle de bains, 1 chambre, terrasses, cave et garage fermé. Libre. Caractéristiques techniques: PEB : "D", soit 302 kWh/m².an - N° 20250922013860 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 25524kWh/an. - Chauffage central collectif au gaz. - Ascenseur. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation dans une résidence paisible. - Une belle vue sur le parc de la résidence. Provision mensuelle pour les charges communes, le chauffage, eau chaude et froide de 70 EUR/mois + compteur électrique privé. Bien référencé: 7557574 84 m² 1 1 Avenue des Etats Unis 20 Boîte 19 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

750 €

84 m² Tournai · 1 chambre

Description RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 79 m² situé au 1er étage avec une terrasse de 12,2 m². Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec wc séparé et buanderie ; un grand séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse ; un hall de nuit distribuant deux chambres et une salle de bain. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Chauffage central gaz collectif avec compteurs individuels - Système de ventilation double flux - Douche ou baignoire - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Chaque appartement est doté d'une cave et d'un parking privé (*en supplément). - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB jusqu'à A+ - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com ou (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7552174 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 79 m² 2 1

219500 €

79 m² Tournai · 2 chambres

Description Situé en centre ville, proche de la Grand Place, l'Agence Leclercq vous propose cet appartement de 60m², avec garage. L'appartement se compose comme suit : Séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain. Caractéristiques techniques : - PEB : "C", soit 13090kWh/m².an - N°20260122027050 - Consommation théorique totale d'énergie : 13090 kWh/an. - Chauffage central gaz. - Châssis PVC double vitrage. - Compteurs individuels Les petits plus selon l'Agence Leclercq : - Appartement bien situé dans une rue calme. - Petite résidence de 2 appartements. Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC. Pas de charges communes. Bien référencé : 7329897 60 m² 1 1 Rue Roquette Saint-Nicaise 11 Boîte 21 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

700 €

60 m² Tournai · 1 chambre

Description Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai , cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage piétonnier très important . Un bien rare offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à long terme. 🏢 Composition du bien Sous-sol ✔ Caves de rangement spacieuses Rez-de-chaussée commercial ✔ Surface commerciale d’environ 90 m² ✔ Dépendances : salle à manger, espace de stockage, remise, WC ✔ Actuellement loué 990 € / mois hors charges 1er étage ✔ Appartement 2 chambres ✔ Loué 700 € / mois hors charges 2e étage ✔ Appartement 1 chambre ✔ Actuellement occupé par le propriétaire ✔ Loyer estimé : ± 600 € / mois hors charges 3e & 4e étage ✔ Duplex 1 chambre + bureau ✔ Living spacieux de ± 45 m² ✔ Loué 680 € / mois hors charges 💰 Revenus locatifs Rendement total brut de 6,78 % Revenus annuels logements (actuels/projetés) : ± 23.760 € / an Revenus annuels surface commerciale : 11.880 € / an 👉 Revenus locatifs annuels bruts totaux : ± 35.640 € / an hors charges ⚙️ Aspects techniques ✔ Toiture refaite en 2012 ✔ Châssis remplacés en 2010 ✔ Normes pompiers conformes Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. 268 m² Rue Royale 30 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

525000 €

268 m² Tournai · 1 chambre

NOUVELLE CONSTRUCTION - Magnifique appartement situé au troisième étage de la résidence "De Lille" comprenant 2 chambres et 2 terrasses. Composition : Séjour lumineux donnant sur la première terrasse comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée (four, [..] Lire plus

850 €

Tournai · 2 chambres

Immeuble de rapport idéalement situé à Tournai, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements identiques aux étages, avec accès séparé. L'ensemble présente une structure saine, des équipements techniques récents et une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour un investissement [..] Lire plus

295000 €

Tournai · 2 chambres

Rare loft entièrement rénové d'une surface plancher chauffé de 206 m2 avec trois chambres, deux salle de bains et érigé sur un terrain de 687 m2. Exceptionnel pièce de vie comprenant un spacieux living avec salon, salle à manger, cuisine [..] Lire plus

550000 €

Tournai · 3 chambres

Description RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 121,9 m² situé au 6ème étage avec une terrasse de 39,3 m². Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec wc séparé ; un hall de nuit avec un second wc séparé, une buanderie, trois chambres dont une parentale avec terrasse ; une salle de bain ; un grand séjour avec cuisine ouverte sur une seconde terrasse. 1 emplacement de parking et une cave de rangement en sous-sol sécurisé compris dans le prix. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Chauffage central gaz collectif avec compteurs individuels - Système de ventilation double flux - Douche ou baignoire - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB jusqu'à A+ - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com ou (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7328591 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 121,9 m² 3 2

379500 €

Tournai · 3 chambres

Description RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 81,6 m² situé au 6ème étage avec une terrasse de 26,9 m². Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée ; un wc séparé ; un grand séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse ; une buanderie ; deux chambres ; une salle de bain. 1 emplacement de parking et une cave de rangement en sous-sol sécurisé compris dans le prix. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Chauffage central gaz collectif avec compteurs individuels - Système de ventilation double flux - Douche ou baignoire - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB jusqu'à A+ - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com ou (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7328647 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 81,6 m² 2 1

279500 €

Tournai · 2 chambres

Description RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 82,90 m² situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 10,5 m² ainsi qu’une terrasse de 12,6 m2. Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec wc séparé et buanderie ; un grand séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse & jardin privatif ; un hall de nuit distribuant deux chambres et une salle de bain. 1 emplacement de parking et une cave de rangement en sous-sol sécurisé compris dans le prix. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Chauffage central gaz collectif avec compteurs individuels - Système de ventilation double flux - Douche ou baignoire - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB jusqu'à A+ - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com ou (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7328673 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 82,9 m² 2 1

252500 €

Tournai · 2 chambres

Description RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre d’une superficie de 67,5 m² situé au 1er étage avec une terrasse de 4,8 m². Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec un wc séparé et une buanderie ; une chambre ; une salle de bain ; un grand séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse. 1 emplacement de parking et une cave de rangement en sous-sol sécurisé compris dans le prix. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Chauffage central gaz collectif avec compteurs individuels - Système de ventilation double flux - Douche ou baignoire - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB jusqu'à A+ - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com ou (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7328703 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 67,5 m² 1 1

214500 €

Tournai · 1 chambre

Description L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 114 m² situé au 2ème étage avec terrasse de 7 m². Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces. Profitez d’un taux de TVA exceptionnel à 6 % au lieu de 21 % !* Sous conditions d’éligibilité. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété par une terrasse. Caractéristiques techniques : ✔️Ascenseur ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️PEB "A+" - soit 44kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.976 kWh/an - N°20241206500798 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : ✨Espaces lumineux et bien agencés ✨Matériaux de qualité & finitions modernes ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces ✨Possibilité de parking et cave en supplément ✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Prenez rendez-vous pour plus d'informations et/ou pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 ou par mail contact@immo-leclercq.com Bien référencé : 7312933 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 114 m² 3 1 Boulevard Eisenhower 193 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

266500 €

114 m² Tournai · 3 chambres

Description Situé au cœur d’un tout nouveau quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de la gare (500 m), du centre commercial « Les Bastions » (700 m), des commerces et du centre-ville, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 1 chambre neuf de 69 m², avec terrasse, cave & parking sécurisé en sous-sol ! L’appartement se situe au 3ème de la résidence et se compose comme suit : Un hall d’entrée, avec wc séparé distribue un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse couverte de 5,60 m². Ensuite, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain & buanderie. En sous-sol, vous trouverez une cave et un parking compris dans le prix de vente. Caractéristiques techniques : - Ventilation double flux. - Chauffage central gaz. - Châssis double vitrage PVC dernier cri. - Carrelage imitation parquet. - Parlophone - vidéophone. - Ascenseur vers un sous-sol sécurisé. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Economies d’énergie assurées, PEB « A » projeté d’après la déclaration initiale. - Nouvelle construction, appartement jamais occupé ! - Isolation acoustique à la pointe. - Appartement déjà peint, clé sur porte. Vente sous régime T.V.A. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Un appartement identique est disponible au rez-de-chaussée pour seulement 192.000 € (avec parking & cave). Bien référencé : 7286630 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 69,2 m² 1 1 Rue Paul Pastur 33 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

212500 €

Tournai · 1 chambre

Description Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres , à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres avec terrasse et jardinet privatif ! Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la verdure… Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d’une cave de rangement. Au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; buanderie ; deux vastes chambres ; et une salle de douche avec double vasque. Plus loin, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ces pièces s’ouvrent également sur un vaste extérieur de près de 100 m². Caractéristiques techniques: - Chaudière individuelle au gaz. - Système dernier cri de ventilation double flux. - Isolation acoustique à la pointe. - Ascenseur vers un sous-sol sécurisé. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - PEB projeté « A ». Economies d’énergie assurées ! - Appartement neuf, jamais occupé. - Cadre exceptionnel. - Local vélo. - Prise électrique dans la cave de rangement. - Particularité: livraison de l'appartement au 2e semestre 2027. Les photos sont représentatives d'un appartement identique au sein de la phase précédente du projet. Bien référencé 7286558 Convenez dès maintenant d’une visite (24h/24h) directement sur notre site: www.immo-leclercq.com ou au 0474 632 493. Vente sous régime TVA Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 88 m² 2 1 1 Chaussée de Douai 3 - 7500 TOURNAI Localiser sur la carte

242983 €

88 m² Tournai · 2 chambres

Description Situé au cœur d’un tout nouveau quartier résidentiel , à proximité immédiate de la gare (500 m), du centre commercial « Les Bastions » (700 m), des commerces et du centre-ville, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 2 chambres de 82 m², neuf, avec terrasse et jardin privatif ! Disposition des pièces: Notre appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence se compose comme suit: Un hall d’entrée distribue un WC séparé ainsi qu’un grand séjour avec cuisine ouverte. La pièce à vivre s’ouvre sur toute sa largeur sur une vaste terrasse couverte avec jardin privatif (40m²). Ensuite, le hall de nuit distribue une salle de bain ; une buanderie ; et deux vastes chambres. Caractéristiques techniques: - Ventilation double flux. - Chauffage au gaz. - Châssis double vitrage PVC dernier cri. - Carrelage imitation parquet. - Ascenseur. - Particularité: livraison du bien en juin 2027. Les photos sont représentatives d'un appartement identique au sein de la phase précédente du projet. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Economies d’énergie assurées, PEB « A » projeté d’après la déclaration initiale. - Idéalement orienté (sud-ouest). - Nouvelle construction jamais occupée ! - Isolation acoustique à la pointe. - Le prix comprend un emplacement de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave de rangement. Bien référencé 7286571 Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 82,6 m² 2 1 Rue Paul Pastur 33 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

252500 €

Tournai · 2 chambres

Description Résidence « Le Conservatoire » - Appartements de prestige en plein cœur historique de Tournai. Une localisation d’exception ! Cet appartement, niché dans un quartier très prisé de Tournai, surplombe la place Reine Astrid située au pied du parc de la Reine, de l’hôtel de ville et du conservatoire. A seulement quelques pas de la résidence se trouvent la Grand-Place et la cathédrale Notre-Dame que l’on peut apercevoir depuis les chambres. Un appartement 3 chambres à couper le souffle. Comprenant une superficie de 195 m² ainsi qu’une large terrasse de 21 m², cet appartement situé au 2ème étage de la résidence, se compose comme suit : Un impressionnant séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la végétation. L’espace de vie comprend également un coin bureau, un cellier et une buanderie. L’espace nuit comprend : un WC séparé, une suite parentale donnant sur la cathédrale avec un dressing et une majestueuse salle de bain (douche, baignoire, double vasque), deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche. Chauffage au sol réversible (fraîcheur en saison estivale), porte blindée, ventilation double flux, stores motorisés, garages et caves dans un sous-sol sécurisé. Cet appartement comprend toutes les commodités que vous pouvez imaginer. Une résidence tournée vers l’avenir. La résidence ne se distingue pas seulement par son architecture élégante et contemporaine, mais aussi par son fort engagement en faveur de la durabilité. Performance énergétique exemplaire (PEB visé : A+), isolation acoustique inégalable, citerne d’eau de pluie. Un appartement entièrement connecté (domotique), chaque détail reflète cette vision avant-gardiste. Vente sous régime TVA Livraison imminente ! Visitez dès maintenant notre appartement témoin au 0474/632.493 – contact@immo-leclercq.com. Réf. : 7279099 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 195 m² 3 2 Place Reine Astrid - 7500 Tournai Localiser sur la carte

950000 €

195 m² Tournai · 3 chambres

Très bel appartement de +/- 147 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing "Le Clos des Dominicains" bénéficiant d'une consommation énergétique réduite classe B avec deux chambres, bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cave et [..] Lire plus

360000 €

Tournai · 2 chambres

A quelques pas à pieds de la gare, mais également à quelques centaines de mètres des axes autoroutiers vers Mons et Mouscron, maison de maître composée de huit chambres et dédiée exclusivement au coliving (collocation, sans domiciliation possible). Idéale pour [..] Lire plus

350 €

Tournai · 8 chambres

Appartement situé au 2ème étage de la résidence. Composition: Séjour comprenant un salon et une salle à manger, cuisine semi-équipée avec taques, hotte, frigo, congélateur et rangements. Trois chambres, chacune équipée d'un lavabo (l'une des trois chambres peut être aménagée [..] Lire plus

790 €

Tournai · 2 chambres

Description Résidence 7e Art – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au cœur de Tournai L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 93,4 m² , agrémenté d’une terrasse de 9 m² , situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art , en plein centre de Tournai. Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité. 🏡 Description de l’appartement : L’appartement se compose comme suit: Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse en excroissance. De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie. ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage au sol (gaz de ville) Cuisine design avec électroménagers inclus Châssis aluminium avec double vitrage Ventilation C+ haut rendement Parquet semi-massif en chêne Vidéophonie – ascenseur – boîte à colis - rangement pour vélos Possibilité de cave et parking sécurisés en supplément Panneaux photovoltaïques en toiture. PEB visé : A+ 🌿 Cadre de vie exclusif : Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique. Architecture contemporaine Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles Vente sous régime TVA – Loi Breyne Livraison prévue : fin d'année 2025. 📞 Prenez rendez-vous sans attendre. 👉 www.immo-leclercq.com | ✉️ guillaume@immo-leclercq.com | 📱 0474/632.493 Réf. annonce : 7273808 Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres. 93,4 m² 2 1 Rue de l'Hôpital Notre Dame - 7500 Tournai Localiser sur la carte

287000 €

Tournai · 2 chambres

Très bel appartement de 105 m2 situé au dernier étage de la résidence "Les Bouleaux" avec deux chambres, dressing, deux salle de bains, balcon, cave et garage. Appartement offrant des finitions haut de gamme ! Hall d'entrée, vestiaire, wc séparé [..] Lire plus

€

Tournai · 2 chambres

Confortable appartement d'une surface habitable de 147 m2 (surface plancher chauffé selon PEB 171 m2) situé au rez-de-chaussée de la résidence le "VERSAILES I " avec trois chambres, bureau, terrasses, deux caves et un double garage en sous-sol. Idéalement situé [..] Lire plus

€

Tournai · 3 chambres

Description Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres , à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse et jardinet privatif au rez-de-chaussée ! Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure… Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d'une cave de rangement avec prise électrique (18.000 € HTVA & 5.000 € HTVA). Dans l’appartement au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; une buanderie et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur toute sa largeur sur un jardinet privatif avec terrasse de 20 m². Plus loin, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Caractéristiques techniques: - Chaudière individuelle au gaz. - Système dernier cri de ventilation double flux. - Isolation acoustique à la pointe. - Ascenseur vers le sous-sol. - Cuisine et peinture à prendre en charge par l’acquéreur. - Appartement disponible à l’acte. - Les aménagements extérieurs du jardinet seront prochainement terminés par le promoteur. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - PEB projeté « A » selon la déclaration initiale. Economies d’énergie assurées ! - Appartement neuf, jamais occupé. - Cadre exceptionnel. - Local vélo. Bien référencé 7222926 Vente sous le régime TVA de 21 %. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 64 m² 1 1 Chaussée de Douai 3 - 7500 TOURNAI Localiser sur la carte

179500 €

64 m² Tournai · 1 chambre

Très bel appartement une chambre avec cave et un emplacement de parking. Idéalement situé aux abords de l'escaut ! Résidence Oriana Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, spacieux séjour avec poutres apparentes en chêne, cuisine ouverte et équipée avec four, [..] Lire plus

225000 €

Tournai · 1 chambre

Description Vous recherchez un lieu de vie pratique, sécurisé et chaleureux, à deux pas de la Grand-Place de Tournai ? Situé dans la Résidence Le Théâtre, l'agence Leclercq vous présente cet appartement 1 chambre de 65 m², spécialement pensé pour le confort et la sérénité des aînés. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, d’une chambre agréable et d’une salle de bains avec lavabo et douche. Pour votre sécurité et votre bien-être, chaque logement est équipé d’un système d’appel infirmier. Un contrat de services est proposé par la Résidence, afin de vous accompagner au quotidien (informations disponibles sur simple demande). Actuellement loué 650€ + 100€ de provision de charges. Caractéristiques : chauffage au gaz collectif – ascenseur – résidence calme et bien entretenue. PEB "C" - soit 236 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 15.220 kWh/an - N°PEB 20240328012061 Possibilité d’acquérir plusieurs appartements au sein de la même résidence. Nous sommes à votre disposition pour toute information ou visite, du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel – les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre soumise. 65 m² 1 1 Rue Perdue 18 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

175000 €

65 m² Tournai · 1 chambre

Description Vous recherchez un lieu de vie pratique, sécurisé et chaleureux, à deux pas de la Grand-Place de Tournai ? Situé dans la Résidence Le Théâtre, l'agence Leclercq vous présente cet appartement 1 chambre de 65 m², spécialement pensé pour le confort et la sérénité des aînés. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, d’une chambre agréable et d’une salle de bains avec lavabo et douche. Pour votre sécurité et votre bien-être, chaque logement est équipé d’un système d’appel infirmier. Un contrat de services est proposé par la Résidence, afin de vous accompagner au quotidien (informations disponibles sur simple demande). Actuellement loué 550€ + 100€ de provision de charges. Caractéristiques : chauffage au gaz collectif – ascenseur – résidence calme et bien entretenue. Performance énergétique : PEB "C" – 236 kWh/m².an (N°PEB 20240328012061). Possibilité d’acquérir plusieurs appartements au sein de la même résidence. Nous sommes à votre disposition pour toute information ou visite, du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel – les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre soumise. 65 m² 1 1 Rue Perdue 18 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

175000 €

65 m² Tournai · 1 chambre

À louer à 7500 Tournai – Appartement 1 chambre idéalement situé (Rue de l’Arsenal, 7/21 – 2e étage)

Situé au 2ème étage (dernier étage) d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de ± 70 m² (surface de plancher chauffé déterminée par le PEB) offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas du centre-ville de Tournai.

Composition :

• Sous-sol : cavette
• RDC : hall d'entrée commun
• 2ème étage : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre à coucher, salle d’eau avec WC et coin buanderie.

À proximité :

Toutes les commodités du centre-ville : arrêt de bus, gare, écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers, etc.

Équipements et confort :

• Chauffage : central au gaz
• Châssis PVC avec double vitrage
• Dalle de béton entre les niveaux
• Cuisine équipée d’une cuisinière électrique, évier, meubles de rangement, et future hotte à installer par les propriétaires
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• Détecteur de fumée 

Dossier technique et administratif :

• Attestation de conformité électrique
• PEB : D – n°20230620018151
• Immeuble en conformité "pompiers"

Financier :

• Loyer : 650 €
• Charges communes : 50 €, comprenant :
• • Entretien des communs
• • Électricité des communs
• • Provision pour l’entretien annuel de la chaudière (réalisé par nos soins pour plus de rigueur)

En cas de trop-perçu ou de dépassement, une régularisation annuelle sera effectuée.

• Charges privatives : électricité, gaz, eau, télécom/TV
• Assurances : le locataire doit souscrire une assurance incendie + responsabilité civile, avec preuve à fournir à la remise des clés et chaque année en cours de bail.
• Garantie locative : 2 mois via Korfine

Conditions :

• Disponibilité : à partir du 28 juillet 2025
• Bail : 1 an minimum
• Occupation : max. 2 personnes
• Animaux :
• • Animaux domestiques usuels tolérés (chiens, chats), sous réserve d’absence de nuisances (bruit, salissures, etc.)
• • NAC, reptiles, araignées, etc. interdits

Vous avez visité le bien via la visite virtuelle ? Vous souhaitez maintenant organiser une visite en personne ?

Merci de passer par le bouton "Demander une visite" sur l'annonce, où une fiche de candidature en ligne sera à compléter.

650 €

69 m² Tournai · 1 chambre

Appartement de +/- 77 m2 si au cinquième et dernier étage de la résidence le "VERSAILES II " avec deux chambres, terrasses, (possibilité d'acquérir un garage) et cave.Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et de la gare... [..] Lire plus

225000 €

Tournai · 2 chambres

Description A la recherche d'un appartement ultra spacieux à proximité des commodités, du centre et de la gare ? Idéalement situé dans une rue calme et recherchée, l'agence Leclercq vous propose ce bel appartement au 4ème étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé comme suit : un hall d'entrée dessert un living doublement exposé, lequel donne accès à une grande cuisine équipée, une buanderie / bureau dans le prolongement, 2 belles chambres composent l'espace nuit, et enfin une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué 880 €/mois charges communes comprises. Rendement annuel brut de 6%. Les plus : ascenseur - parlophone - chaudière individuelle gaz condensation - châssis en PVC double vitrage - structure béton - cave. Ce bien vous offre de belles possibilités pour une occupation personnelle ou un investissement ! TOP SECTEUR ! PEB "D" - soit 315 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 39.029 kWh/an - N°20200730008293 Bien référencé 5959322. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 129,27 m² 2 1 Rue Beyaert 14 Boîte H - 7500 Tournai Localiser sur la carte

149000 €

Tournai · 2 chambres

Bel appartement de type duplex avec deux chambres. Hall d'entrée, beau salon en devanture, belle et grande cuisine équipée comprenant four, taque vitrocéramique, hotte et nombreux rangements + coin repas. A l'étage: Hall de nuit, deux chambres, salle de bains [..] Lire plus

129000 €

Tournai · 2 chambres

Description RESIDENCE ENGELEN - TOURNAI Appartement neuf de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 88 m², composé d'un hall d'entrée, wc, buanderie, spacieux séjour, 2 chambres, salle de bains, terrasse et jardin. Cave et parking en supplément. Peb projeté : A Livraison : fin 2024 Vente sous régime T.V.A. – Loi Breyne Bien référencé 5905829 Convenez dès maintenant d’un rendez-vous via notre site www.immo-leclercq.com ou au 0474/632.493 ou 069/891.891 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 88 m² 2 1 Chaussée de Douai 3 - 7500 TOURNAI Localiser sur la carte

242983 €

88 m² Tournai · 2 chambres

À louer à 7500 Tournai - APPARTEMENT 1 chambre idéalement situé sur Tournai extra-muros, au premiere etage comportant trois logements.

Composition :

Sur une surface approximative de 71 m², correspondant à la surface de plancher chauffé déterminée par le PEB :

Sous-sol : cave commune permettant l’installation d’un coin buanderie.

Rdc : hall d'entrée, séjour,cuisine équipée, chambre à coucher, salle d’eau avec wc .

À proximité :

Toutes les commodités offertes par le centre-ville de Tournai, à savoir : arrêt de bus, gare, écoles, magasins, commerces de proximité, divertissements, axes routiers et autoroutiers, …

Équipements et confort :

Chauffage : convecteur gaz .

Menuiseries extérieures/châssis : PVC, équipés d'un double vitrage.

Entre niveau avec les logements en bois

Cuisine équipée d'une cuisinière électrique, d’un evier et d’un ensemble de meubles.

Salle d'eau équipée d'une baignoire et d’un lavabo et wc .

Dossier technique et administratif :

Attestation de conformité électrique.

PEB : Indice PEB :D n°20160407008640

Immeuble en cours de mise en conformité « pompiers ».

Financier :

Loyer : 580 € hors charges (d'entretien, communes et privatives).

Charges communes 50 EUR qui représentent : Entretien annuel foyer gaz (25€) par le propriétaire, entretien des communs, électricité des communs, et nettoyage de la porte d’entrée + fenêtre côté rue.

Charges privatives : sans que cette liste ne soit limitative ; électricité, gaz, eau, service de téléphonie/interne et Tv, à la charge du locataire.

Assurances : le locataire prend à sa charge la souscription d’une couverture en responsabilité civile et assurance incendie. Preuve de souscription + paiement à fournir pour le jour de la remise des clés au plus tard et en cours de bail, à transmettre au bailleur 1x/an.

Garantie locative : à prévoir. Garantie bancaire (maximum trois mois de loyer) ou garantie locative constituée, via l'agent immobilier, auprès de KORFINE nv (maximum deux mois de loyer).

Disponibilité :

A partir du 2:/12 ; Maximum deux occupants. Bail d'un an minimum.

Animaux :

Animaux habituels de compagnie sont tolérés. Les Propriétaires se réserve le droit de retirer cette tolérance en cas de nuisance par bruit, odeur, salissures des communs, ou autre, … Autres animaux de compagnie (reptiles, araignées, NAC, …) sont interdits.

Vous avez visité le bien via la visite virtuelle ? Vous souhaitez maintenant organiser une visite en personne ? Merci de passer par le bouton "Demander une visite" sur l'annonce, où une fiche de candidature en ligne sera à compléter.

Pour ceux qui préfèrent remplir la fiche à la main, le document est également disponible en PDF sous l'onglet "Documents" de l'annonce et pourra être envoyé par e-mail à eliottvw.lmdi@gmail.com avec la référence/objet "À louer appt sports - 580€"

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le bailleur se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

580 €

71 m² Tournai · 1 chambre

Bel immeuble avec rdc commercial et appartement triplex à l'étage. RDC : rdc commercial de /- 47 m2 en open space avec belle vitrine à rue, espace cuisine non équipée, wc séparé avec meuble-lavabo, belle cave en sous-sol. Aux étages: [..] Lire plus

195000 €

Tournai · 1 chambre

Description 🎓 LOGEMENT POUR ÉTUDIANT OU JEUNE TRAVAILLEUR – Résidence neuve « L’Orée de Bozière » Disponible au 1er mai 2026 (avec possibilité plus tôt). ✔️ Studio indépendant avec salle de bain et cuisine ✔️ Studio meublé ou non meublé ✔️ Économe en énergies (PEB B selon la déclaration initiale) ✔️ Situé sur le Campus Condorcet, IFAPME et à deux pas de plusieurs hautes écoles ✔️ Proche de tout : en face de la Haute École « Condorcet », à 5 min à pied de la gare, des TEC et du shopping Les Bastions 💰 Loyer mensuel : 550 € hors charges 💡 Charges provisionnelles : 40 € / mois (communs et gaz) ou 80€/mois (communs, gaz, eau et électricité) Ascenseur – Chauffage central gaz – Local vélo sécurisé – 2 espaces communs de détente – Isolation thermique et acoustique soignée – TOP LOCALISATION ! En bref, un emplacement idéal, un logement de qualité... Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. 📞 069/891.891 📩 lilli@immo-leclercq.com Réf. : 7579713 Quote-part frais d’état des lieux de 326,70 € TTC. 28 m² 1 Paul Pastur 35 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

550 €

28 m² Tournai

Trois chambres étudiantes (ou jeunes travailleurs pour courte durée et sans besoin de domiciliation) situées au centre-ville, à proximité de la gare, des commerces de la rue Royale et des hautes écoles. Immeuble situé face au joli parc de la [..] Lire plus

300 €

Tournai

Description RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION L’agence Leclercq vous présente ce magnifique studio d’une superficie de 41,6 m² situé au rez-de-chaussée. Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée ; séjour ; cuisine équipée ; salle de bains. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Chauffage central gaz collectif avec compteurs individuels - Système de ventilation double flux - Douche ou baignoire - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Chaque appartement est doté d'une cave et d'un parking privé (*en supplément). - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB jusqu'à A+ - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com ou (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7551970 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 41,6 m² 1

146500 €

Tournai

Description L’agence Leclercq vous présente ce magnifique studio neuf d’une superficie de 41,7 m² situé au 1er étage. Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare (400 mètres), des transports en commun, des écoles juste en face, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée ; buanderie ; séjour ; cuisine équipée ; salle de bains. Particularité: livraison du studio au 1e semestre 2027. Les photos sont représentatives d'un studio identique au sein de la phase précédente du projet. Caractéristiques techniques : - Ascenseur - Possibilité de cave et parking en supplément - Chauffage central gaz - Système de ventilation double flux - Châssis PVC double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Revenus locatifs mensuels hors charge: +/- 650 € - Juste en face du campus du "Condorcet" - Idéal pour locations étudiantes. - Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges. - Indicateurs PEB "A" selon déclaration PEB initiale - Local vélo & poubelle Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Bien référencé : 7282210 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 41,7 m² 1 Rue Paul Pastur - 7500 Tournai Localiser sur la carte

148500 €

Tournai

Description Situé dans le centre ville, l’Agence Leclercq vous propose cette chambre dans une maison en colocation. La chambre se compose comme suit : Un wc, salle de bains, chambre et mobilier. Libre. Caractéristiques techniques. Caractéristiques : Chaudière gaz. Charges communes de 120 EUR/mois (électricité, chauffage, eau, wifi). PEB : "B", soit 170kWh/m².an - N°20230927007828° - Consommation théorique total d'énergie primaire : 19988kWh/an. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Sa situation centre ville, proche des commerces et écoles. - Une agréable maison bien rénovée. Bien référencé : 7251858 Bien référencé : 7062033 117 m² 4 4 Rue Blandinoise 5 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

380 €

117 m² Tournai · 4 chambres

Trois chambres étudiantes (ou jeunes travailleurs pour courte durée et sans besoin de domiciliation) situées au centre-ville, à proximité de la gare, des commerces de la rue Royale et des hautes écoles. Immeuble situé face au joli parc de la [..] Lire plus

300 €

Tournai

Au coeur du centre-ville de Tournai et à moins de 5 minutes à pieds de la Grand-Place, grande surface commerciale de plus de ..... M2 à louer. Situation idéale; facilité de parking (le long de la rue ou des Quais [..] Lire plus

1000 €

Tournai

Belle cellule commerciale et idéalement située sur un angle de rues très fréquentées. Espace commercial (open space) de 60 m2 et offrant une visibilité incontestable à l'aide des ses nombreuses vitrines, bureau de direction de 13 m2, espace sanitaire avec [..] Lire plus

1200 €

Tournai

Description À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 120 m² 1 Rue du Puits Wagnon 5 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

135000 €

120 m² Tournai

Cabinet médical permettant salle d'attente individuelle et deux salles de consultations individuelles. Grand parking patientèle partagé avec la pharmacie, permettant ainsi à la patientèle d'allier rendez-vous médical et prise de prescriptions éventuelles. Axes autoroutiers menant vers Lille, Bruxelles et Mons [..] Lire plus

700 €

Tournai

Description Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7338257 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien 169 m² Rue Léonard Colmant - 7500 Tournai Localiser sur la carte

272300 €

169 m² Tournai

Description Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) ! Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt : 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7338355 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 222 m² Boulevard des Combattants - 7500 Tournai Localiser sur la carte

325546 €

222 m² Tournai

Description Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7339243 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 200 m² Rue Léonard Colmant 14 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

313975 €

200 m² Tournai

Superbe surface commerciale d'environ 170 m2 au centre-ville de Tournai. Composition: Hall d'entrée dans les communs, grand espace faisant office de showroom, bureau, WC séparé, espace kitchenette, débarras. Caractéristiques : Chauffage au gaz, compteurs individuels. Loyer de 1500,00 € (loyer [..] Lire plus

1800 €

Tournai

Description L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au 0474/632.493 – contact@immo-leclercq.com. Bien référencé 7315426 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 184 m² Place Reine Astrid 5-7 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

425500 €

184 m² Tournai

Au coeur du centre-ville de Tournai et à moins de 5 minutes à pieds de la Grand-Place, grande surface commerciale de plus de ..... M2 à louer. Situation idéale; facilité de parking (le long de la rue ou des Quais [..] Lire plus

1150 €

Tournai

Magnifique surface commerciale d'environ 320 m2 située dans la rue historiquement appelée "La Halle de Paris". Open space sur plusieurs étages, sas d'entrée, pièces annexes, cuisine séparée, WC séparé et cave privative. Surface polyvalente pouvant accueillir plusieurs activités. Cuisine semi-équipée [..] Lire plus

365000 €

Tournai

Magnifique surface commerciale d'environ 320 m2 en plein centre-ville de Tournai ! Composition : Open space avec vitrine neuve sur rue réparti sur plusieurs étages, sas d'entrée, pièces annexes, cuisine séparée, WC séparé et cave privative. Surface polyvalente pouvant accueillir [..] Lire plus

1400 €

Tournai

Jolie surface commerciale de 40 m2 avec réserve de 30 m2. Très belle surface commerciale entièrement aménagée avec de nombreux supports et rangements, wc séparé, réserve de 30 m2 à l'arrière, grande cave. Caractéristiques: compteurs eau, gaz et électricité - [..] Lire plus

2000 €

Tournai

Description Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) ! Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt : 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 5878307 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 222 m² Boulevard des Combattants - 7500 Tournai Localiser sur la carte

325546 €

222 m² Tournai

Description Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 5878315 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 200 m² Rue Léonard Colmant 14 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

313975 €

200 m² Tournai

Superbe surface commerciale de 195 m2. Situation idéale sur la Grand Place de Tournai ! Loyer de 2800,00 € par mois hors précompte immobilier. Pour plus de renseignements merci de nous contacter au 0477/20.42.96. Aspects énergétiques: pas d'application Quote-part à [..] Lire plus

2800 €

195 m² Tournai

RelayImmo vous propose deux bureaux de 13 et 12 m² dont un avec kitchenette (évier et taque). Entrée et WC communs. Caractéristiques : Porte motorisée en devanture, châssis double vitrage en PVC, éclairage déjà installé, carrelage au sol, facilité et [..] Lire plus

350 €

Tournai

Commerce ou bureau en open space de 160 m² situé au centre de Tournai. Sas d'entrée, open space d'environ 90 m², deux bureaux séparés, espace cuisine semi équipée, wc séparé, accès à une cave de 40 m². Caractéristique : Situé [..] Lire plus

189000 €

Tournai

Description À deux pas de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux double bureau offrant une organisation optimale et une grande flexibilité d’utilisation. Le bien dispose de deux accès distincts , permettant une circulation fluide et un cadre de travail parfaitement structuré, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux partagés. La première partie se compose de deux bureaux individuels , parfaitement adaptés pour un espace de travail et une salle d’attente, ainsi que d’une toilette privative . La seconde partie , accessible via le second accès, offre un vaste bureau partagé de 36 m² , complété par une cuisine et une toilette . Les deux espaces sont interconnectés , assurant une circulation interne pratique et efficace tout en conservant une réelle indépendance fonctionnelle. 📍 Emplacement stratégique , excellente accessibilité et visibilité ✨ Configuration modulable , idéale pour diverses activités professionnelles Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 90 m² Rue de l'Athénée 56 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

170000 €

90 m² Tournai

Très beau plateau de bureaux de +/- 290 m2 et idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble offrant une forte visibilité commerciale ! Hall d'accueil , trois espaces coworking 25 m2, 30m2 et 90 m2, trois grands bureaux de 24 m2, [..] Lire plus

420000 €

Tournai

Description CLINIQUE VETERINAIRE située proche de Tournai et à proximité des autoroutes, l’Agence Leclercq vous propose cette clinique de 500 m² ! La clinique se compose comme suit: Nombreuses pièces d'accueil, salle d'attente, bureaux, salle d'opération. Libre au 1/4/2026. - Chauffage central au gaz. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Le fonds de commerce est cédé gratuitement lors de la location ! - Sa situation, parking à proximité. - Une clientèle fidèle. Frais quote part état des lieux de 544.50 EUR TTC. Bien référencé: 7203596 499 m² Place du Renard 1 - 7540 Tournai Localiser sur la carte

2500 €

499 m² Tournai

Open space d'une surface de 190 m2 avec un cachet industriel situé à l'étage d'un magasin de décoration. Grand espace entièrement ouvert avec cuisine équipée, espace sanitaire avec wc et lave-mains (poss douche), réserve - bureau individuel . Caractéristiques: chauffage [..] Lire plus

1150 €

Tournai

Terrain à bâtir d'une contenance de 242 m2 - Front à rue 12,79 mètres - Emplacement privilégié sur l'avenue de Maire (rond point de l'Europe), axe majeur pour entrer dans la Ville de Tournai avec une fréquentation moyenne de 28.000 [..] Lire plus

145000 €

242 m² Tournai

Lot de 5 garages - Vente en bloc ou à l'unité Situé dans un complexe de garages (DELVAL), ce lot de 5 garages constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition individuelle. Chaque garage est équipé d'une porte manuelle et bénéficie [..] Lire plus

30000 €

Tournai

Entrepôt d'environ 300 m2 en plein centre ville de Tournai ! Caractéristiques : Garage en devanture avec ouverture manuelle, chauffage par air pulsé, WC séparé, pièces annexes. Loyer de 900,00€ + une provision de 115,00€ pour le précompte immobilier. Entrepôt [..] Lire plus

900 €

Tournai

Description Au sein du sous-sol sécurisé de la résidence « L’Orée de Bozière » , l’agence immobilière Leclercq vous présente une série d’ emplacements de parking intérieurs à proximité immédiate de la gare , des transports en commun, des écoles, du shopping center « les Bastions » et du centre-ville mais aussi proche des axes autoroutiers. Vous déplacer n’aura jamais été aussi simple. Tout est accessible à pied dans un rayon de 600 M. Une grande porte sectionnelle située le long de la rue Paul Pastur vous emmènera dans un grand complexe sécurisé d’emplacements de parking. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La rampe d’accès au parking est extrêmement large, manœuvrez donc en toute tranquillité. - Situation géographique formidable. - Excellent investissement locatif (demande accrue). - Revenu locatif mensuel estimé: 80 € Prix de vente: 25.000 € hors frais, par emplacement de parking. Vente sous régime TVA Bien référencé 7286587 Visitez sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 13,5 m² Rue Paul Pastur - 7500 Tournai Localiser sur la carte

25000 €

Tournai

A VENDRE Un garage individuel situé au sein d'un complexe de parkings, boxes de garages. La résidence « PARKING AS POIS » se situe entre la Rue As Pois, la Place de Lille et la Rue Dorez. Le garage bénéficie [..] Lire plus

28750 €

Tournai

A VENDRE Lot de 4 garages au sein d'un complexe de parkings, boxes de garages. La résidence « PARKING AS POIS » se situe entre la Rue As Pois, la Place de Lille et la Rue Dorez. Chaque box de [..] Lire plus

115000 €

Tournai

Description Idéalement situé au cœur du village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble d’entrepôts rares, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation (logistique, artisanale, stockage, activité professionnelle…). 🏭 Les entrepôts Trois espaces d’entrepôts totalisant plus de 1.200 m² Porte sectionnelle Quai de chargement, idéal pour les activités logistiques À l’étage : 4 bureaux séparés pour une superficie d’environ 90 m² Configuration adaptée à une activité professionnelle, artisanale ou logistique ⚙️ Caractéristiques techniques Accès aisé Volumes généreux et exploitables Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins 🏡 Maison attenante – achat optionnel Une spacieuse maison 4 chambres, attenante aux entrepôts, peut être acquise en option au prix de 150.000 €. Idéale pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement complémentaire. ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation stratégique au cœur du village Entrepôts de grande superficie, rares sur le marché Porte sectionnelle et quai de chargement Flexibilité d’exploitation Maison attenante disponible en achat optionnel Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 1250 m² Edmond richard 8 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

550000 €

1250 m² Tournai

Petit entrepôt de stockage avec extérieur, idéalement situé au bord de l'Escaut ! Première partie couverte et fermée de 64 m² accessible via une porte de garage basculante, deuxième partie couverte de 13 m², au centre une zone de circulation [..] Lire plus

315 €

257 m² Tournai

Description Votre projet logistique sur mesure de plus de 6.000 m² ! L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de louer un hall logistique construit selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ». Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging. Surface et aménagements flexibles Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m² , sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 60 € par m² et par an. Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine. Infrastructure de qualité Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement. Finitions selon le cahier des charges. En plus de la location, ce complexe peut également être proposé à la vente. Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous. 0474 632 493 / 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Références: 7315395 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 6020 m² Rue du Petit Tilleul - 7522 Tournai Localiser sur la carte

30100 €

6020 m² Tournai

Description Votre projet logistique sur mesure de plus de 2.000 m² ! L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de construire votre hall logistique selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ». Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging. Surface et aménagements flexibles Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m² , sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m² . Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine. Infrastructure de qualité Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement . Finitions selon le cahier des charges. En plus de l'achat, cette infrastructure peut également être proposée à la location . Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous. 0474 632 493 / 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Vente sous régime TVA. Références: 7224292 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 2000 m² Rue du Petit Tilleul - 7522 Tournai Localiser sur la carte

2087000 €

2000 m² Tournai

Description Votre projet logistique sur mesure de plus de 6.000 m² ! L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de construire votre hall logistique selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ». Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging. Surface et aménagements flexibles Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m² , sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m² . Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine. Infrastructure de qualité Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement . Finitions selon le cahier des charges. En plus de l'achat, cette infrastructure peut également être proposée à la location . Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous. 0474 632 493 / 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Vente sous régime TVA. Références: 7224299 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 6020 m² Rue du Petit Tilleul - 7522 Tournai Localiser sur la carte

6278860 €

6020 m² Tournai

Description Votre projet logistique sur mesure de plus de 2.000 m² ! L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de louer un hall logistique construit selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ». Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging. Surface et aménagements flexibles Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m² , sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 60 € par m² et par an. Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine. Infrastructure de qualité Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement. Finitions selon le cahier des charges. En plus de la location, ce complexe peut également être proposé à la vente. Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous. 0474 632 493 / 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Références: 7224308 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 2000 m² Rue du Petit Tilleul - 7522 Tournai Localiser sur la carte

9999 €

2000 m² Tournai

Idéalement situé - Quartier gare - Entrepôt de 320 m2 avec accès à rue via une porte sectionnelle électrique, espace sanitaire avec wc et cavette en sous-sol. Caractéristiques: Entrepôt équipé en eau et électricité, murs en maçonnerie brique, toiture en [..] Lire plus

215000 €

320 m² Tournai

Immeuble de rapport avec du béton entre les niveaux comprenant deux appartements. Immeuble idéalement situé entre la gare et la grand place ! Au 1er étage: Appartement deux chambres de 66 m2. Hall d'entrée, living de 22 m2 comprenant salon [..] Lire plus

195000 €

Tournai · 3 chambres

Description CLINIQUE VETERINAIRE située proche de Tournai et à proximité des autoroutes, l’Agence Leclercq vous propose cette clinique de 500 m² ! La clinique se compose comme suit: Nombreuses pièces d'accueil, salle d'attente, bureaux, salle d'opération. Libre au 1/4/2026. - Chauffage central au gaz. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Le fonds de commerce est cédé gratuitement lors de la location ! - Sa situation, parking à proximité. - Une clientèle fidèle. Frais quote part état des lieux de 544.50 EUR TTC. Bien référencé: 7291616 499 m² Place du Renard 1 - 7540 Tournai Localiser sur la carte

2500 €

499 m² Tournai

Description L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au 0474/632.493 – contact@immo-leclercq.com. Bien référencé 7276039 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 184 m² Place Reine Astrid 5-7 - 7500 Tournai Localiser sur la carte

425500 €

184 m² Tournai

Bel immeuble de rapport comprenant trois entités locatives Au rez-de-chaussée: Cellule commerciale de 22 m2 avec espace sanitaire à l'arrière comprenant un wc, une douche et un lavabo. Au 1er étage: Beau studio d'environ 37 m² avec séjour comprenant armoire [..] Lire plus

265000 €

Tournai · 2 chambres

OFFRE EN COURS

Maison d'habitation à Tournai « Intra-Muros » avec commerce et deux logements

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :

La propriété est composée d'une maison d'habitation avec mitoyenneté, actuellement utilisée de manière irrégulière comme immeuble de rapport comprenant un commerce libre d'occupation et trois logements . La maison est située dans le centre historique de Tournai, offrant une proximité aux commerces, écoles et autres commodités.

La surface totale du bien est de 218 m².

 Les différents niveaux de la maison sont répartis comme suit :

Sous-toiture : 18 m²

Étage 2 : 60 m²

Étage 1 : 71 m²

Rez-de-chaussée : 69 m²

Sous-sol : à préciser

L'état général de la propriété est correct. Les finitions intérieures sont de qualité moyenne.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un ancien café avec un coin de réceptions, un grand comptoir, une cuisine et une salle de bain à l'arrière. L'équipement de la cuisine comprend des meubles, un plan de travail, un évier double en inox avec robinet, une cuisinière et une hotte apparente avec filtre. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douchette et paroi vitrée, ainsi qu'un meuble simple vasque.

Les niveaux supérieurs comprennent des appartements avec des agencements similaires, comprenant chacun un palier commun, un couloir, des toilettes séparées, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte, et une ou deux chambres à coucher. Les équipements de ces appartements varient en fonction de chaque niveau.

A proximité :

Idéalement située dans le centre de Tournai proche de nombreux magasins, de ses écoles et de ses commodités, des axes routiers et autoroutiers, etc…

Equipement et confort :

Le chauffage de la maison est assuré au gaz de ville pour les étages supérieurs, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au mazout. La production d'eau chaude se fait par le biais d'un boiler pour le rez-de-chaussée et les étages supérieurs.

Les fenêtres sont principalement en PVC blanc, avec des châssis doubles vitrage en bois à l'avant de la maison. Les évacuations d'eaux sales sont reliées à l'égout collectif de la rue.

Dossier technique et administratif :

Indice PEB : B, rapport numéro 20220521009206 (appartement 1° étage)

Indice PEB : E, rapport numéro 20220521009173 (appartement 2° étage)

DIU (traces des travaux réalisés depuis 2001) : Non.

Murs et isolation : Murs pleins, pas d’isolation.

État / âge / isolation toiture : Toiture à rénover et non équipée d’une sous toiture. Pas d’isolation. Cependant, les plateformes les annexes au corps de logis principal ont subis des travaux de rénovation ont été effectués en avril 2022 sur la plateforme en zinc et la verrière du rez de chaussée..

État de finition intérieure : moyenne .

Électricité et équipements : A rénover et/ou à mettre en conformité.

Type de compteur : 3 compteurs individuels.

CU1/renseignements urbanistiques à disposition.

Financier :

RC non indexé : 1521 €, pas de procédure de révision en cours.

Prix indicatif (OFFRE EN COURS) : 130 000 €.

Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2,42% du prix d’achat pour minimum forfaitaire de 5 203€ TVAC

(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour le bien.

130000 €

218 m² Tournai · 4 chambres

Magnifique appartement 2 chambres situé en rez-de-chaussée dans la nouvelle résidence "Les Jardins de la Melle" à Kain. Composition : Hall d'entrée, immense séjour très lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, de [..] Lire plus

900 €

Kain · 2 chambres

Magnifique appartement 2 chambres situé au deuxième étage dans la nouvelle résidence "Les Jardins de la Melle" à Kain. Composition : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, [..] Lire plus

900 €

Kain · 2 chambres

Somptueuse villa de plain-pied d'une surface habitable de 120 m2 (hors garage et combles) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 2.752 m2. Secteur prisé ! Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 42 [..] Lire plus

415000 €

2752 m² Kain · 3 chambres

Maison 4 façades des années 1940, érigée sur un terrain de 1 224 m² avec environ 172 m² habitables. Cette propriété comprend un atelier 70 m², idéal pour des projets ou un espace de stockage, ainsi qu'un vaste jardin et deux garages. Située à proximité des commodités de Tournai, elle bénéficie d’un cadre calme et pratique.

Composition :

• Sous-sol : Cave saine compartimentée, incluant la chaufferie.
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie.
• 1er étage : Palier, quatre chambres (dont deux passantes) et une salle de douche.
• 2ème étage : Grenier aménageable.
• Extérieur : Grand jardin, un garage avec porte motorisée, un second garage, et un atelier de deux niveaux d'environ 70 m² accessible par un passage latéral.

Équipements et confort :

• Chauffage : Chauffage central au gaz.
• Production eau chaude : Chauffe-eau au gaz récent.
• Toiture et charpente : Toiture en bon état, sans sous-toiture et non isolée. Atelier à rénover au niveau de la toiture avec charpente correcte, sans sous-toiture.
• Planchers intermédiaires : Planchers en dur, probablement de type hourdis. Gitage bois avec plancher entre niveaux pour l’atelier.
• Menuiseries : Double vitrage en PVC (trois châssis en simple vitrage bois).
• Cuisine : Cuisine équipée avec évier, cuisinière et meubles.
• Salle de bain : Douche, meuble simple vasque et WC.
• État intérieur : À rafraîchir – à rénover.
• Murs : Murs pleins en bon état, à isoler si souhaité.
• Impétrants : Maison reliée au tout-à-l’égout, avec compteurs électriques, eau et gaz.
• Électricité : À mettre en conformité.

Dossier technique et administratif :

• DIU ( traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : en constitution

PEB : F n°20241106018167.

Financier :

• Revenu cadastral : 670 €
• Prix indicatif (faire offre) : 225 000€.
• Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 5 203 € TVAC (voir "acheter avec la Maison de l'immobilier" pour plus d'infos).

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.

225000 €

172 m² Kain · 4 chambres

Description Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, l’agence Leclercq vous propose cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une agréable pièce de lecture ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. L’insert au bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d’une cour extérieure intime, à l’abri des regards. Le sous-sol dispose d’une cave pratique pour le rangement. À l’étage, la maison offre trois belles chambres et un dressing. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, présente un beau potentiel d’aménagement. Une opportunité rare alliant emplacement, charme et possibilités d’évolution — à visiter sans tarder ! Caractéristiques : Chauffage : poêle au mazout et insert au bois PEB : G – 522 kWh/m².an – consommation théorique : 135 945 kWh/an- N°20260127006729. Bien référencé 7300573 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 261 m² 3 1 Rue Louis Chevalier 20 - 7521 Tournai Chercq Localiser sur la carte

175000 €

261 m² Chercq · 3 chambres

Vente très rare à seulement deux minutes du centre-ville : magnifique propriété du XIXe siècle érigée sur un terrain de 9a76ca totalement emmuré et sécurisé ! Parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale grâce à ses 5 chambres, [..] Lire plus

460000 €

976 m² Chercq · 5 chambres

Très beau penthouse en duplex d'une surface habitable de 152 m2 avec trois chambres, deux caves, deux garages et une terrasse de 92 m2. Hall d 'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, très grande pièce de vie de 65 m2, [..] Lire plus

525000 €

Chercq · 3 chambres

Maison de village d'une surface habitable de 122 m2 avec quatre chambres, garage et jardin. Grand hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, récente cuisine semi-équipée avec cuisinière électrique, évier inox et rangements, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et [..] Lire plus

169000 €

Froyennes · 4 chambres

Description Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve alliant espace et modernité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée distribue un wc séparé avec lave-mains ; la cage d'escalier vers le 1e étage ; un spacieux séjour traversant en L avec une cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée, donne également accès à une vaste buanderie. La maison comprend également plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi qu'un carport. À l'étage : un hall de nuit distribue un WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette). Caractéristiques Techniques : • Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides • Chauffage central gaz • Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe • Adoucisseur d'eau • Châssis double vitrage PVC Les petits plus selon l'agence immobilière Leclercq: • Maison neuve clé sur porte ! • Cadre idyllique à proximité immédiate de Tournai. • A la pointe de l'isolation thermique. PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.947kWh/an - N°20240328531577 Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors T.V.A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au 069/891.891 ou par mail contact@immo-leclercq.com Bien référencé : 6865429 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. 140 m² 3 1 3 Chemin du pont 141 - 7532 Tournai Beclers Localiser sur la carte

289000 €

140 m² Beclers · 3 chambres

Description Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables. 2ème étage : Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage. Extérieur : L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Les plus selon l’Agence Leclercq : Maison entièrement habitable de plain-pied. Superbe extension lumineuse. PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 185 m² 4 2 Rue Léon Herbo 1 - 7520 Tournai Templeuve Localiser sur la carte

495000 €

185 m² Templeuve · 4 chambres

Description À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française , cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce . Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport , parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules . Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage , facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants , directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel , offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 265 m² 3 2 2 2 Chaussée de Lille 898 - 7522 Tournai Hertain Localiser sur la carte

359000 €

265 m² Hertain · 3 chambres

Vous recherchez un bien spacieux et confortable dans un environnement calme, à deux pas de Tournai ? Cette maison 3 façades, construite en 2003, vous séduira par ses volumes généreux, son jardin privatif et son garage intégré.

Située dans le village prisé de Thimougies, elle bénéficie d’un accès rapide à la ville tout en offrant la tranquillité d’un cadre verdoyant.

Composition :

• RDC : hall d’entrée, WC séparé, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie et garage.
• Étage 1 : hall de nuit, trois chambres à coucher, salle d’eau comprenant douche, baignoire et WC.
• Étage 2 : grenier isolé.
• Extérieur : terrasse, jardin privatif et passage latéral avec parking en devanture.

Equipements et confort :

• Chauffage : accumulateurs électriques.
• Production d’eau chaude : via boiler.
• Murs et isolation : maçonnerie mixte avec maçonnerie portante en blocs terre cuite, isolation PU, vide ventilé et briques de parement.
• Toiture : très bon état (construction 2003), isolée en laine de verre avec pare-vapeur.
• Planchers intermédiaires : planchers en dur (type hourdis) ; gitage bois avec plancher entre niveaux pour le grenier.
• Menuiseries extérieures / châssis : PVC équipés de double vitrage oscillo-battant.
• Cuisine équipée : meubles intégrés, four, hotte, simple évier avec égouttoir, lave-vaisselle et frigo.
• Salle de bain : baignoire, douche et lavabo simple vasque posée.
• État de finition intérieure : bon.
• Impétrants : tout-à-l’égout avec bac dégraisseur avant raccordement et mini station d’épuration.
• Citerne d’eau de pluie : 5.000 L avec groupe hydrophore.
• Électricité : conforme.
• Type de compteur : bihoraire + exclusif nuit.
• Ventilation : système C+ (simple flux).
• Orientation : Sud
• Disponibilité : à l'acte .

A proximité : Située dans une zone d’habitat à caractère rural, à ± 10 minutes de la gare de Tournai et proche de toutes commodités. Arrêt de bus à proximité.

Dossier technique et administratif :

• DIU (traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : oui, DIU présent.           
• PEB E rapport numéro 20240603014256

Financier :

• Revenu cadastral : 508 €
• Prix indicatif (faire offre) : 250 000€
• Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 6050 € TVAC (voir "acheter avec la Maison de l'immobilier" pour plus d'infos).

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.

250000 €

172 m² Thimougies · 3 chambres

OFFRE EN COURS

Maison 4 façades des années 1970 sur un terrain de ± 1 600 m²

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre calme et pratique, située à proximité des commodités de Tournai. La maison est implantée sur deux parcelles cadastrées individuellement, de ± 800 m² chacune, offrant des possibilités intéressantes d'aménagement ou d'investissement.

La propriété inclut un atelier de 40 m², idéal pour vos projets ou comme espace de stockage, un vaste jardin et deux garages.

Composition :

• Sous-sol : Cave saine compartimentée, incluant la chaufferie.
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre/bureaux, séjour, cuisine, buanderie.
• 1er étage : Palier, trois chambres et une salle de bain.
• 2ème étage : Grenier .
• Extérieur : Grand jardin, un garage avec porte motorisée, un second garage, et un atelier d'environ 40 m² accessible par un passage latéral.

Équipements et confort :

• Chauffage : Chauffage central au gaz.
• Production d’eau chaude : Via la chaudière.
• Toiture : Toiture en bon état (sans sous-toiture, non isolée). L’atelier nécessite une rénovation de sa couverture.
• Planchers intermédiaires : Planchers en dur, probablement de type hourdis.
• Menuiseries : Simple vitrage en bois avec volets.
• Cuisine : Cuisine équipée avec évier, cuisinière et meubles.
• Salle de bain : Équipée d’une douche, baignoire, meuble simple vasque et WC.
• État intérieur : À rafraîchir et à rénover.
• Murs : Murs pleins en bon état, à isoler selon les besoins.
• Impétrants : Maison reliée au tout-à-l’égout, compteurs électriques, eau et gaz disponibles.
• Électricité : À mettre en conformité.
• 
  

Dossier technique et administratif :

• DIU ( traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : en constitution

PEB : G n°20241223003406

Financier :

• Revenu cadastral : 1 222 €
• Prix indicatif (faire offre) : 300 000€.
• Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 5 203 € TVAC (voir "acheter avec la Maison de l'immobilier" pour plus d'infos).

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.

300000 €

176 m² Rumillies · 4 chambres

Maison en cours de restauration, à parachever, qui vous sera dévoilée après avoir emprunté un chemin d'environ 20 mètres à pied, et parcouru la longueur du jardin, soit environs 15 mètres. Le bien sera livré raccordé (eau, électricité (non inclus), égouts(non inclus), couvert (murs, toiture, pas de châssis), et délimité (plan de géomètre a l’appui).

État actuel : Murs sains et restaurés, charpente d’époque (charme) et en bon état, couverture récente et équipée d’une sous-toiture, sols en cours de reconstruction (béton pour le rdc et le 1 er ).

Les châssis et l'isolation seront laissés à la charge de l’acquéreur afin qu’il puisse bénéficier des primes de la RW.

Deux annexes à destination de cuisine et buanderie/local technique seront laissés à la charge de l’acquéreur.

Le jardin nécessitera un aménagement, à charge de l’acquéreur également. Compteurs électrique et eau neufs.

Possibilité d'installer une citerne d'eau de pluie. D'un point de vue administratif, un droit de passage a été défini via un jugement et un plan de géomètre. Un dossier technique composé de devis et de factures est fourni avant l’offre d’achat au candidat acquéreur.

Surface : La superficie de la parcelle cadastrale (maison comprise) est renseignée au titre de propriété du vendeur comme suit : 210 m². Le jardin fait donc environ 145 m².

La surface habitable, quant à elle, considérée à partir d'une hauteur de 1,50 mètre, est répartie sur plusieurs niveaux :

Étage 2 : environ 30 m²,

Étage 1 : environ 47 m²,

Rez-de-chaussée : environ 63 m²,

Pas de sous-sol.

La surface habitable totale, hors murs extérieurs, est d’environ 140 m².

Équipement et confort : Chauffage par le sol et production d'eau chaude prévus par PAC (pompe à chaleur).

Devis à disposition. Menuiseries extérieures (châssis) à poser par l’acquéreur (devis à disposition) ainsi que l'isolation par l'extérieur.

Possibilité de réaliser un audit en vue de l'obtention de primes de la RW (châssis, isolation, chauffage/PAC, électricité...)

Reste à prévoir (liste non exhaustive) : électricité, impetrant , finitions (murs, sols, plafonds), menuiseries intérieures, cuisine, salle d’eau, sanitaires, aménagement des abords,… Remarque/annexes : pas de garage ni de parking privatif, pas de cave, pas de grenier aménageable ni de grenier de stockage, pas de piscine.

Financier : RC non indexé : 267 EUR, pas de procédure de révision en cours.

Prix indicatif ( faire offre ) : 55 000 EUR.

PEB : à combiner et établir lors de la réalisation de l'audit. les travaux prévus visent une bonne performance énergétique Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 5203 TTC (à ajouter au prix d'achat ou au prix proposé) . (Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)

55000 €

140 m² Marquain · 3 chambres