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Immeuble de rapport à vendre Tournai 295 000€

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Henro Immo Tournai

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Publié le 04-12-2024

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Description
Immeuble à appartements situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités.
Il se compose ...
Immeuble à appartements situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités.
Il se compose d'un couloir desservant une cave saine avec les compteurs séparés au sous-sol.
(4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur d'eau).
Au rez, un premier appartement de plain-pied spacieux proposant un séjour, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une chambre.
Il dispose également d'une terrasse privative.
Toujours au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un superbe loft ayant subi une rénovation de bon goût qui dispose également d'une cour privative.
A l'étage (sur l'avant) : un appartement une chambre de 73 m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et une chambre.
(actuellement loué).
A l'étage (sur l'arrière) : un appartement non reconnu par l'urbanisme d'une chambre avec un coin cuisine, petit salon, une chambre et une salle de douche.
Le deuxième niveau propose un autre logement une chambre de 66 m² équipé de la même manière que les autres MAIS qui demande des améliorations pour pouvoir le louer.
Des travaux sont à prévoir.
Caractéristiques : compteurs séparés, nouvelle chaudière au gaz avec 2 boilers + calorimètres, DV PVC, structure bois, pas de rapport pompier, en conformité urbanistique pour 4 logements.
Gros potentiel....
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