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Publié le 27-05-2025
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Description Idéalement situé à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet
...Description Idéalement situé à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport 2 entités.
Disposition des pièces.
L'immeuble se compose comme suit : Au sous-sol : cave.
Au rez-de-chaussée : un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de douche avec toilette séparée et terrasse.
LIBRE D'OCCUPATION.
Loyer projeté : 530€ PEB "D" - soit 302 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30787 kWh/an - N°20250521017408.
Au 1er étage et 2ème étage : un duplex avec hall d'entrée, cuisine, salon, bureau, chambre et salle de bains avec toilette.
Bien actuellement loué 570€.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 26813 kWh/an - N°20250521017329.
Au 3ème étage : grenier.
Rendement total annuel brut projeté : 13 200 € soit plus de 9% par an ! Caractéristiques techniques.
Caractéristiques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC Double vitrage - compteurs individuels.
IDEAL INVESTISSEURS!!!! Bien référencé 6779078.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
157 m² 2 2 Boulevard Bara 11 - 7500 Tournai Localiser sur la carte
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