Maison à vendre Gaurain-Ramecroix 259 000€

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3 chambres

1 salles de bains

147 m² habitables

Disponible le : 01/01/1970

Peb

Publié le 04-11-2024

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Description

Description L\'agence Leclercq vous propose cette maison neuve à seulement dix minutes de Tournai.
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Description L'agence Leclercq vous propose cette maison neuve à seulement dix minutes de Tournai.
Cette maison clé sur porte offre un cadre de vie paisible à proximité directe des commodités.
Convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs.
La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier.
Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage de plus de 16m², avec porte sectionnelle, jouxte également le hall d’entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725 Caractéristiques Techniques : • Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq • Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE Prix : 259.000 € (hors frais - hors tva) Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6310219 Convenez dès maintenant d’une visite au 0474/632.493 – 069 891 891 – guillaume@immo-leclercq.com et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
147 m² 3 1 1 Rue Vélorie 23 - 7530 Tournai Gaurain-Ramecroix Localiser sur la carte

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Maison à vendre Gaurain-Ramecroix 259 000€

Maison - à vendre - 259 000 € Hors frais 7530 Tournai Gaurain-Ramecroix

Maison : 147m² · Gaurain-Ramecroix

259 000 €

3 chambres

1 salles de bains

147 m² habitables

Disponible le : 01/01/1970