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Maison à vendre Rumillies 325 000€

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Aperçu

3 chambres

0 salles de bains

195 m² habitables

Peb

Publié le 06-03-2025

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Description

Magnifique villa idéalement située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tournai et des accès auto...

Magnifique villa idéalement située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tournai et des accès autoroutiers E42/A8 (25 minutes de Lille).
Cette villa robuste offrant une superficie habitable +/-195 m² avec double garage de 57 m² sur un terrain de 29 ares agréablement arboré, comprend : Au rez-de-Chaussée : un hall d'accueil, un living de 27,20 m², un séjour de 22,75 m², une cuisine de 9,20 m², une véranda, un WC, une pièce chaufferie/buanderie de 14,75 m² et une cave de 13 m².
A l'étage : un hall de nuit avec un WC, 3 belles chambres (15,80 ; 16,30 et 22 m²) et une salle de douche de 7,40 m².
Jolie terrasse de +/- 55 m² orientée à l'est.
Le jardin dispose d'un chalet et d'un accès par l'arrière.
Coup de coeur assuré pour cette propriété offrant un beau potentiel à moderniser ! Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre) Revenu cadastral : 989€.
Caractéristiques techniques : - Construction de 1951 (le garage a été construit par après).
- Toiture en tuiles, pas de sous-toiture.
- Chauffage central mazout (chaudière De Dietrich) + feu cassette à bois dans le séjour.
- Cuve à mazout de 2.400L.
- Châssis en bois double vitrage avec volets.
- Tout à l'égout + fosse septique.
- 4 citernes d'eau de pluie ( 2 X 2.500L et 2 X 6.000L) avec un groupe hydrophore.
- Production d'eau chaude : 1 boiler électrique de 10 L pour la cuisine + boiler électrique de 200L.
- Électricité bi-horaire.
- Structure intermédiaire en béton.
- Double garage : 9 X 6,35 m avec fosse et grenier (2 portes manuelles).
- Terrain clôturé.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Chaussée de Frasnes, 287 - 7540 RUMILLIES

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Général

Intérieur

Extérieur

Énergie

Finances

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